Čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený viacgeneračn

Čiastočne zrekonštruovaný a kompletne zariadený viacgeneračný rodinný dom na predaj vo Veľkom Mederi
Ponúkame na predaj tehlový poschodový rodinný dom postavený v roku 1960, nachádzajúci sa vo Veľkom MederI. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 245 m² a pozemkom o výmere 763 m² ponúka široké možnosti využitia.
Dom je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený. V súčasnosti sú v nehnuteľnosti nájomníci, preto môže byť zaujímavou voľbou aj pre investora so záujmom o prenájom. Zároveň je vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie, kancelárske priestory alebo kombináciu bývania a podnikania.
Dispozícia domu:
Prízemie disponuje viacerými obytnými jednotkami, pričom každá má samostatný vstup, čo zabezpečuje súkromie a flexibilitu využitia: - garsónka - samostatná obytná jednotka s jednou izbou, kuchyňou a kúpeľňou s WC - ďalšia obytná jednotka s dvoma samostatnými izbami, kuchyňou a kúpeľňou s WC - krytá terasa
Poschodie: - terasa - predsieň - veľká kuchyňa - spálňa s vlastnou kúpeľňou - samostatné WC - obytná jednotka s izbou, kuchyňou, sprchovým kútom a WC - samostatná izba so sprchovým kútom a WC
K domu patrí veľká garáž s rozlohou 49 m², do ktorej je zavedená elektrina a nachádza sa v nej aj komín. Z garáže sa vstupuje do dvoch menších miestností vhodných ako sklad, dielňa alebo náradovňa.
Parkovanie je bezproblémové: - v garáži - vo dvore pre približne 2–3 autá - ďalšie približne 2 autá môžu parkovať pred domom
Za domom sa nachádza väčšia záhrada so skleníkom, vlastnou studňou a ovocnými stromami, medzi ktorými nájdete hrušku a ringlotu.
Dom prešiel viacerými úpravami a modernizáciou: - zateplená spodná časť domu a bočná stena - izolácia strechy realizovaná v roku 2023 - plastové okná - 5-bodové bezpečnostné vstupné dvere - ústredné plynové kúrenie a nový plynový kotol - exteriérový kamerový systém - TV a internet zavedené v každej bytovej jednotke
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj praktické riešenie bývania, s možnosťou pokračovať v prenájme existujúcim nájomníkom alebo využiť priestor podľa vlastných potrieb.
Cena nehnuteľnosti: 215 000 €
V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku.
Kontakt: Alica Nagyova 0904419809