Typ: Rodinný dom Ulica: . Obec: Iža Exkluzívne ponúkame na p

Typ: Rodinný dom Ulica: . Obec: Iža
Exkluzívne ponúkame na predaj prerobený  rodinný dom pri Komárne v obci Iža
Dom so zastavanou plochou  95 m2  kompletne zrekonštruovaný a rozšírený o poschodie a prístavby. Obytná plocha: 145 m2 Celková veľkosť pozemku:  1008 m2 Z toho zastavaná plocha a nádvorie  436 m2, zadná záhrada 572 m2. Pôvodný  rodinný dom z roku 1965 prešiel v roku 1997 kompletnou, precíznou rekonštrukciou a prestavbou, v rámci ktorej bolo pristavané poschodie a zadné budovy. V roku  2023 bola doplnená klimatizácia, osadené nové plastové okná a kondenzačný kotol.
Dispozícia rodinného domu: prízemie - zádverie, jedálenský kút,  obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, zabudovaný šatník, špajza, schodisko.   poschodie – spojovacia chodba s pracovným kútikom, spálňa, ďalšie 2 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta.  
Za domom sa nachádza veľká svetlá terasa na ktorú sa vychádza z kuchyne. V zadnej pristavanej časti sa nachádzajú: - technická miestnosť s kotlom využívaná ako práčovňa s práčkou, sušičkou a kotlom, - sklad na náradie s pivnicou, - prístrešok na uskladnenie dreva, - veľká murovaná garáž
Na upravenom dvore sa tiež nachádza miesto na posedenie s pergolou a grilom, v zadnej časti je upravený trávnik so zavlažovacím systémom a zeleninová časť so zvýšeným záhonom.
Pozemok vzhľadom na svoju rozlohu a dispozíciu poskytuje ideálne prostredie na oddych a príjemné trávenie času. Ovocné a okrasné stromy a kríky vytvárajú miesto na oddych, kde človek zabudne na každodenné starosti.   
Technické údaje:
Stavebný materiál: pálená tehla, nové časti a poschodie pórobetónové tvárnice - Ipor    Okná: Plastové       Strecha: sedlová so škridlou  Podlahy: na prízemí keramická dlažba s podlahovým kúrením                 na poschodí laminátové parkety v izbách, v kúpeľni a na WC dlažba      
Pri  rekonštrukcii a dostavbe boli účelne využité všetky priestory domu. Výmena rozvodov vody a elektr. vedenia, vybudované poschodie s novou strechou.   Na prízemí je podlahové kúrenie a funkčný krb, hrubé zateplené múry poskytujú príjemnú klímu a dobre udržujú požadovanú teplotu.   V kuchyni je nábytok vyrobený na mieru, súčasťou je zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu Whirlpool , digestor a kombinovaný sporák. Na prízemí je tiež nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodie vedie drevené schodisko s dreveným zábradlím, do miestností vedú kvalitné interiérové dvere. Kúrenie na poschodí zabezpečujú radiátory s termostatickými hlavicami, v strope chodby  je tiež zabudovaná klimatizácia značky Daikin.    Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V ), čistička odpadových vôd, plyn, studňa, pripojenie na internet
Vykurovanie a ohrev vody: nový závesný kotol značky Viessmann. Dom sa predáva kompletne zariadený spolu s elektrospotrebičmi.   V prípade, ak hľadáte precízne prerobený rodinný dom iba  5 km od Komárna do ktorého sa naozaj stačí iba nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať.   Nehnuteľnosť bez ťarchy. 
Cena: 240 000,- EUR       
V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1008 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 210 m2 Zastavaná plocha: 167 m2 Podlahová plocha: 210 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 4 Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Celková plocha: 1008 m2 Terasa plocha: 11 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 27.5 m2 Počet pivníc: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Vykurovanie - podlahové: áno Vykurovanie - lokálne: áno Internet: áno