Prodej, byty/2+1, 49.7 m2, Rýchorské náměstí, 54201 Žacléř,

Prodej, byty/2+1, 49.7 m2, Rýchorské náměstí, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 83731]
Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 56,05 m², situovaný v ve 3 N.P. revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři – historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš.
Byt i celý dům prošly kvalitní rekonstrukcí – bez nutnosti dalších investic.
Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality jde o bezpečnou volbu pro obchodní i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení.
Dispozice a vybavení: • Byt 2+1, 56,05 m² celkem (z toho 6,35 m² sklep) • Kuchyň s moderní kuchyňskou linkou, varnou deskou a vestavěnou myčkou • Příprava na vestavbu spotřebičů • Ložnice • Obývací pokoj s šatní skříní • Koupelna se sprchovým koutem • Po kompletní rekonstrukci • Parkování zdarma v okolí domu
Proč právě Žacléř a Rýchory?
Rýchory jsou jedním z nejklidnějších a nejzachovalejších koutů Krkonoš – pralesovitá krajina, tiché hřebenové túry, běžkařské stopy a cyklotrasy bez davů. V zimě oceníte rodinný vlek Rýchorák, v létě pak výhledy na Sněžku a panorama Polska. Výborná dopravní dostupnost: • 15 minut autem do Trutnova • 10 minut k polským hranicím • Plánovaná dostavba D11 výrazně zrychlí napojení na zbytek republiky Žacléř je město s plnou občanskou vybaveností – škola, školka, obchod, služby, sportoviště i kulturní zázemí. Upravené historické jádro navíc přispívá k dlouhodobě rostoucí atraktivitě místních nemovitostí.
Tento byt nabízí výjimečnou kombinaci: kvalitní rekonstrukce, samostatného vstupu, horského klidu a rostoucího potenciálu.
Máte zájem o osobní prohlídku? Rádi vám byt představíme.
Cena: 4 500 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: D Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 49.7 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: 6m2 Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne
Datum nastěhování: 31.08.2025 Rok rekonstrukce: 2025