Realitná kancelária BABONY TRE ponúka na prenájom moderný 3-

Realitná kancelária BABONY TRE ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt s loggiou v projekte VIKTÓRIA – Košická ulica, Bratislava
Ponúkame na prenájom priestranný a kvalitne vybavený byt v modernom rezidenčnom projekte VIKTÓRIA na Košickej ulici v Bratislave. Byt ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, technické prevedenie a výbornú lokalitu.
Byt je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru bývania.
Základné informácie • Celková výmera: 66,8 m² (bez loggie) • Loggia: 3,1 m² • Orientácia: juh • Vysokorýchlostný internet: Slovak Telekom
Vybavenie a štandard bytu
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami: • plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • bezpečnostné vstupné dvere • interiérové dvere vrátane kovania • laminátové plávajúce podlahy • radiátory a bytová výmenníková stanica (vlastné meranie tepla) • rekuperácia vzduchu • klimatizácia multi-split • vysokorýchlostný internet • domáci telefón
Zariadenie súčasťou nájmu
Spálňa: • Extra veľká manželská posteľ • Elektricky polohovateľné matrace šírky 2x100cm • Zatemnovacie závesy • Vstavaná šatníková skrina
Kuchyňa: • linka • sporák • rúra • mikrovlnná rúra • americká chladnička s výrobníkom ľadu • digestor • umývačka riadu • veľký jedálenský stôl so stoličkami
Obývacia izba: • tv set • veľká sedačka/gauč • konferenčný stolík
Kúpeľňa a toaleta sú vybavené v štandarde: • vaňa • 2× umývadlo • toaleta s podomietkovým splachovaním • kvalitné obklady a dlažby
Loggia disponuje drevenou podlahou a presklenným zábradlím, čo umožňuje jej komfortné využívanie počas celého roka.
Prečo si prenajať práve tento byt?
✔️ Výborná dispozícia – oddelené izby poskytujú súkromie aj komfort pre pár, rodinu alebo kolegov ✔️ Južná orientácia – prirodzene presvetlený byt bez potreby nadmerného svietenia ✔️ Kvalitný novostavbový štandard – bez nutnosti ďalších investícií ✔️ Dostatok priestoru – takmer 67 m² + loggia ✔️ Praktické detaily – 2 umývadlá, loggia, moderné technológie ✔️ Možnosť parkovania – komfortné mestské bývanie bez stresu z parkovania
Lokalita – Košická ulica (TOP mestská adresa)
Košická ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality širšieho centra Bratislavy, a to najmä vďaka kombinácii dostupnosti, infraštruktúry a moderného mestského života.
Doprava: • výborná dostupnosť MHD (autobusy, trolejbusy) • rýchle napojenie na centrum mesta (do pár minút) • jednoduchý prístup na obchvat a diaľnicu • pešia dostupnosť k autobusovej stanici
Služby a občianska vybavenosť: • nákupné centrum Nivy (potraviny, služby, fitness, gastro) • kompletná sieť obchodov, bánk, lekární • zdravotnícke zariadenia v blízkosti • školy, škôlky a administratívne centrá
Gastronómia a životný štýl: • široký výber reštaurácií, bistier a kaviarní • moderné podniky a coworkingy • ideálne pre aktívny mestský život
Pre koho je lokalita ideálna? • pracujúci v centre alebo biznis zónach • expati a manažéri • klienti, ktorí chcú mať všetko „na pešo“
Projekt VIKTÓRIA
Projekt VIKTÓRIA predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, architektúru a funkčnosť. Je vyhľadávaný najmä pre svoju polohu a štandard bývania, ktorý spĺňa požiadavky aj náročnejších klientov.
Cena prenájmu
1 410 € / mesiac vrátane energií (náklady 281,- € zahrnuté energie a internet + tv pre 2 osoby) • 2x depozit vo výške nájmu • možnosť prenájmu garážového státia: 120 € / mesiac
Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou vybavenosťou.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestageing zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás
TEAM BABONY TRE Dodatok k cene: možnosť prenajať garážové státie, +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Okná: plastové Orientácia: južná