Typ: Chata Ulica: Malé Leváre Obec: Malé Leváre N056-13-IVMA

Typ: Chata Ulica: Malé Leváre Obec: Malé Leváre
N056-13-IVMAE
Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite Rudava – Malé Leváre, ktorá spája komfort, súkromie a bezprostrednú blízkosť vody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, rybárčenie alebo zaujímavú investičnú príležitosť.
Chata sa nachádza len približne 1 minútu pešou chôdzou od vody, čo z nej robí ideálne miesto pre milovníkov prírody. K dispozícii je aj povolenie na vybudovanie súkromného móla a oplotenia (časť materiálu je už zakúpená).
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Zastavaná plocha: 71 m² Pozemok: 501 m² (v prenájme) Úžitková plocha: 125m2 prakticky rozdelená na tri podlažia
DISPOZÍCIA:
Suterén / pivnica:
garáž: 24,04 m² chodba: 7,94 m² spoločenská miestnosť (biliard): 17,5 m² kotolňa: 5 m²
Prízemie:
veranda: 9,28 m² obývacia izba: 18,35 m² kuchynský kút: 9,05 m² WC+sprcha: 2,10 m² chodba: 3,85 m²
Podkrovie:
chodba: 4,08 m² spálňa: 17,2 m² izba: 8,05 m²
TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VÝHODY
kompletne podpivničená chata vykurovanie: krb + kotol (kombinované) krb vykuruje celú chatu  nové rozvody vody, kúrenia a nový kotol garáž s odpadovou šachtou výjazd z garáže do voľného priestoru predaj vrátane kompletného zariadenia prenosná klimatizácia
EXTERIÉR A ATMOSFÉRA
udržiavaný a upravený pozemok altánok s krbom/grilom ideálne na oddych, rodinné stretnutia aj posedenia s priateľmi pokojné prostredie s dostatkom súkromia
HLAVNÉ BENEFITY
 len pár krokov od vody  ideálne podmienky na rybárčenie  povolenie na súkromné mólo  možnosť oplotenia pozemku  celoročné využitie  súkromie a pokoj  výborná investičná príležitosť
Táto chata ponúka jedinečnú kombináciu atmosféry, praktického riešenia a lokality, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné oblasti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Iveta Marošová  0948366 531
Cena: 153 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov, pri serióznom záujme možná dohoda)
odkaz na VIDEO : youtube.com/shorts/OG7b6pXxy5Y
 
Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 125 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Plocha pozemku: 501 m2 Zastavaná plocha: 71 m2 Podlahová plocha: 125 m2 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: sprchovací kút Voda: studňa Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Kanalizácia: žumpa Materiál: Zmiešané Terasa: áno