NA PREDAJ – ROZSIAHLY RODINNÝ DOM / INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ

NA PREDAJ – ROZSIAHLY RODINNÝ DOM / INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ Košice – Pereš | pozemok cca 1 100 m² | spolu cca 500 m² úžitkovej plochy Ponúkame na predaj rozsiahly rodinný dom zapísaný na liste vlastníctva ako „rodinný dom“, nachádzajúci sa v lukratívnej mestskej časti Košice – Pereš. Nehnuteľnosť bola v minulosti využívaná ako ubytovacie zariadenie, pričom tento spôsob užívania bol u predchádzajúceho vlastníka riadne schválený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Právny stav: rodinný dom (LV) Pozemok: cca 1 100 m² (možnosť rozdelenia) Zastavaná plocha: cca 300 m² Celková úžitková plocha: cca 500 m² Dispozičné riešenie úžitkovej plochy: hlavná (vidiecka) časť domu, nadväzujúca stavba s 2 nadzemnými podlažiami – cca 200 m², potenciál podkrovného priestoru nad vidieckou časťou – cca 150 m² (nezapočítané v aktuálnej úžitkovej ploche). Dispozícia: približne 17 izieb Sociálne zázemie: väčšina izieb má vlastné WC a kúpeľňu Stav nehnuteľnosti: pôvodný / udržiavaný, určený na rekonštrukciu VYUŽITIE A POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako: investičný objekt s možnosťou ďalšieho zhodnotenia, ubytovacie zariadenie (penzión, prenájom izieb), viacgeneračné bývanie, kombinácia bývania a podnikania, sídlo firmy alebo zariadenie služieb. Budúci vlastník má možnosť nadviazať na historicky schválený spôsob užívania, prípadne nehnuteľnosť prispôsobiť vlastným potrebám. LOKALITA: Mestská časť Pereš patrí medzi vyhľadávané a stabilné lokality Košíc. Veľký pozemok v tejto časti mesta ponúka výrazný investičný potenciál. ZHRNUTIE: rodinný dom zapísaný na LV, historicky schválené ubytovacie využitie, cca 500 m² úžitkovej plochy spolu, ďalší rozvojový potenciál v podkroví, veľký pozemok s možnosťou delenia, nehnuteľnosť vhodná pre investora aj náročného klienta.
EXKLUZIVITA A AUTORSKÉ PRÁVA: Predaj nehnuteľnosti je realizovaný výhradne v exkluzívnom zastúpení realitnej kancelárie TopTierHomes Majiteľ si vyhradzuje právo rokovať výlučne prostredníctvom uvedenej realitnej kancelárie Tento inzerát, jeho textová a grafická podoba sú autorským dielom a sú chránené autorským zákonom Akékoľvek kopírovanie, preberanie alebo ďalšie šírenie bez písomného súhlasu realitnej kancelárie je zakázané
www.toptierhomes.sk email: [email protected] mobil: 0948044389