´´NOVINKA´´ NA PREDAJ NOVOSTAVBA REKREAČNÝ DOM, MNICHOVSKÝ P

´´NOVINKA´´ NA PREDAJ NOVOSTAVBA REKREAČNÝ DOM, MNICHOVSKÝ POTOK
Ponúkam exkluzívne na predaj priestrannú novostavbu rekreačného domu Dom sa ponúka v štádiu výstavby, v tichej lokalite mimo hlavnej cesty.
CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - plocha pozemku: cca 413m2 - oplotený - povaha pozemku: rovinatý - stav: udržiavaný
CHARAKTERISTIKA DOMU: - vlastníctvo: osobné - konštrukcia domu: brúsená tehla zn.Leier 250mm + fasáda EPS 15cm; sokeľ - fasádna omietka - orientácia vstupu domu: severovýchod - tech. stav: novostavba - zastavaná plocha domu: 50m2 + terasa vonkajšia - podlahová plocha: 1.NP 35,73m2 2.NP 37,73m2 - počet izieb: 5 - rekreačný dom bude skolaudovaný, 2-podlažný murovaný so súpisným číslom, plánované ukončenie výstavby 2026 - dispozičné riešenie: kuchyňa s obývacou izbou, 3x detská izba, 1x spálňa, 2xkúpelňa s WC, vstupná chodba; - z obývacej izby je možnosť prejsť na vonkajšiu terasu - nepriechodné izby - okná: plastové s izolačným trojsklom, farba jednostranná hnedá z vonkajšej strany - steny: vápeno cementové alebo sádrové stierky - vybavenie kúpelne: predpríprava voda a kanalizácie; rebríkový radiátor predpríprava rozvody práčka - vybavenie kuchyne: predpríprava rozvodov na montáž kuchynskej linky a kozuba - osvetlenie: bodové stropné + lustrové - stropy: betonová stropná doska + schodisko, sadrokartón + fólia a izolačná vata h.35cm - vykurovanie: ohrev TÚV zásobníkový ohrievač vody 120l - vykurovacie telesá: podlahové elektrické odporove káble + rebríkový radiátor v kúpelni; materiál rozvody: plast - elektroinštalácia: meď, prepäťové istenie - strecha: sedlová + odkvapy, krytina falcovaný plech - komínový systém: Komín DN200, predpríprava na kozub - prístup na pozemok je z verejnej asfaltovej cesty - IS: studňa, žumpa/septik, elektrina 220/380V, optický kábel na internet a TV - energ. certifikát: A0 - parkovanie: pri dome, státie zámková dlažba - rýchle a pohodlné dopravné spojenie s mestom Bardejov - po dohode preferovaná možnosť dokončenia na klúč (na mieru podľa predstáv kupujúceho)
Predpokladaný začiatok výstavby (základová doska): 10/2025 Predpokladaný koniec výstavby: 10/2026
Cena stavby s pozemkom: 155.000,- € - možnosť financovania: V HOTOVOSTI, HYPOTÉKOU ALEBO KOMBINÁCIA
KONTAKT: PETER – 0908 328 555