Priestranný a svetlý 3 izbový byt s nádhernými výhľadmi na B

Priestranný a svetlý 3 izbový byt s nádhernými výhľadmi na Braunsberg a historické centrum Hainburgu, ktorý spája skvelú dostupnosť do Bratislavy s historickým prostredím centra mestečka Hainburg.
Ako súkromná osoba ponúkam na predaj 3-izbový novo zrekonštruovaný byt priamo v krásnom historickom centre mesta Hainburg an der Donau. Tento byt s úžitkovou plochou 64m² sa nachádza vo výnimočnej lokalite priamo za vstupnou bránou hradieb historického centra Hainburgu, v tichej ulici oproti kostolu hlavného námestia na ktorého krásnu vežu máte priamy výhľad. V pešej dostupnosti je promenáda Dunaja, škôlka, škola, reštaurácie, a množstvo turistických a cyklistických aktivít. K bytu prislúcha veľká Garáž a priestranná pivnica. Kočíkaren, sušiareň a hobby miestnosť je taktiež k dispozícii. Bytový dom je celý zateplený a zrekonštruovaný v tejto najprestížnejšej časti Hainburgu.
Videoprehliadka:
https://youtube.com/shorts/qIDucRcT3nY?si=ACXvBqsWcHZ74fic
DISPOZÍCIA BYTU
Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom a vstavanou práčkou a dvoj umývadlom Kuchyňa spojená s obývacou izbou 2 samostatné priestranné izby Kuchyňa vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky BOSCH (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička, mraznička) Orientácia bytu na juhozápad poskytuje nádherné výhľady pri západe slnka, kvalitné plastové okná so zabudovanou roletou zabezpečujú nadštandardné prirodzené presvetlenie po celý deň. Tepelný komfort zabezpečuje moderné energeticky šetrné infra podlahové kúrenie v celom byte.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
3. poschodie z 3och to znamená že nad sebou nemáte už nikoho. Bytový dom zrekonštruovaný. Podlahová plocha bytu: 64 m² Garáž Pivnica Podiel na spoločných priestoroch: (k dispozícii pre obyvateľov na trávenie voľného času, vrátane spoločenskej miestnosti, kočíkaren, susiaren) Podiel na povale bytového domu Kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu Vykurovanie podlahové kúrenie. Vlastný ohrievač vody so zásobníkom. Možnosť predaja so zariadením alebo bez podla dohody.
PARKOVANIE
Vlastná Garáž v cene. Možnosť prenajať naviac extra garážové státie v uzavretej garáži za 45€ mesačne a taktiež možnosť bezplatného parkovania na ulici.
CENA
€ 319 000 – byt v cene – vlastná garáž v cene - pivnica + podiel na spoločných priestoroch
Niesom realitka cize neplatíte žiadne provízie.
Obhliadka: 0907829913