Hledáte prostorné a kvalitní bydlení bez dalších investic, n

Hledáte prostorné a kvalitní bydlení bez dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás nabízíme ke koupi krásný cihlový byt 3+1 o podlahové ploše 92 m² v jedné z nejvyhledávanějších částí Pardubic – Zelené Předměstí, ul. Jiráskova.
Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě a zaujme především velkorysým prostorem, příjemnou atmosférou a praktickou dispozicí. Díky orientaci na dvě světové strany je byt krásně světlý a vzdušný po celý den.
Byt je situován v 1. patře domu, jen několik schodů od vstupu, což nabízí ideální kombinaci pohodlného přístupu a většího soukromí oproti bytům v přízemí.
Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, komora, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj, prostorná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku a samostatné WC.
K bytu dále náleží sklep a možnost využívat společný dvůr s posezením za domem.
Byt prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a je bez dalších investic: nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, nové rozvody elektřiny v celém bytě, modernizace koupelny včetně rozvodů vody a odpadů, plastová okna, částečně nové podlahy a další úpravy.
Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody a umožňuje efektivní kontrolu nad náklady na bydlení.
Bytový dům je v dobrém a udržovaném stavu: renovovaná střecha,nové rozvody vody a odpadů ve stoupačkách, nové zvonky a další modernizace společných prostor.
Nízké měsíční náklady - plyn: 1 600 Kč - elektřina: 1 400 Kč - fond oprav: 1 140 Kč - správa domu, společná elektřina, uklid v domě: cca 200 Kč - voda dle spotřeby
Výhody bytu - atraktivní a dlouhodobě žádaná lokalita, - prostorný byt, - cihlový dům s příjemným klimatem i v létě, - kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti, - možnost okamžitého bydlení bez dalších investic, - vhodné i jako investice k pronájmu, v případě investice zdarma zajistíme nájemníka - možnost výhodného hypotečního financování, které vám rádi zajistíme, - byt je v osobním vlastnictví a bez právních vad,
Byty podobného typu a velikosti se v této lokalitě objevují pouze výjimečně. Doporučujeme osobní prohlídku, při které vás tento byt přesvědčí svou atmosférou i prostorem. Těším se na setkání s vámi při prohlídce. Petr Čeřovský