Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžit. plocha: 58 m2 Zast. ploc

Stav: Kompletná rekonštrukcia Úžit. plocha: 58 m2 Zast. plocha: 36 m2 Plocha pozemku: 385 m2
Znížená cena ! Exkluzívne Vám ponúkam na predaj Chatu s rovinatým pozemkom vhodnú na celoročné užívanie v príjemnom a tichom prostredí.
Dvojpodlažná chata sa nachádza v Kostoľany nad Hornádom v záhradkárskej oblasti.Autom sa k nej dostanete od Ťahanoviec len 4km. LOKALITA Pod rohom
Momentálne sa nanáša nová fasádna omietka na celú chatu.
Rozloha pozemku: 386 m2
CHATA:rozloha 36 m2 Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Samostatne stojaca murovaná stavba(Ytong)obdĺžnikového pôdorysu (6,5 m x 5,4 m) s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, bez podpivničenia. Postavená bola v roku 2005 Kolaudácia bola v roku 2014.
Záhrada a prevažná časť pozemku je orientovaná na JZ.

IS: elektrina, voda - 2x studňa 1x kopaná hĺbka 4m od roku 2004 1x vŕtaná 7m od roku 2016 Odpad:betónová žumpa
Kúrenie: lokálne kozub na tuhé palivo
Stavba záhradnej Chaty bola zrealizovaná v roku 2005.
Vstup na pozemok je možný z oboch strán, aj s autom.
Na pozemku sa okrem Chaty s terasou nachádza aj prístrešok pre auto, drevená chatka rozdelena na dva vstupy.1 vstup slúži na parkovanie štvorkolky druhý ako odkladací priestor.
Murovaný kumbalok spojeny s chatou- náraďovňa.
VYHOTOVENIE CHATY Stavba je postavená na betónových základoch.Plastové Okná • Materiál: ytong • Strecha: sedlová, konštrukcia šikmej strechy je tvorená dreveným krovom, ktorý je stužený klieštinami. Strešnú krytinu tvorí ľahká asfaltová krytina (asfaltové strešné šindle), farba čierna.
• Podlahy: nadzemnom podlaží:keramická dlažba
v podkroví laminatova podlaha
DISPOZÍCIA:
1. NP: kuchyňa a obývacia izba kúpeľňa a samostatné wc, schodisko
Podkrovie:2x izba
Vybavenie kuchyne:masívna kuchynská linka(2021)elektrická rúra,digestor, mikrovlnka,chladnička s mrazničkou značky Samsung a plynová varná doska.
OKOLIE CHATY • Rovinatý pozemok s oplotením • 4 drevené záhony na pestovanie zeleniny •kovová hojdačka s drevenou výplňou • kamerový systém spolu 3 kamery otočné o 360° • Možnosť vstupu autom na pozemok • Podiel na prístupovej ceste
V roku 2023 realizácia chodníkov okolo celej Chaty zo zámkovej dlažby a výmena plastovej podlahy za keramickú dlažbu v okolí bazéna
R.2024 zastrešenie terasy
LOKALITA A OKOLIE • obec Kostoľany nad Hornádom je vzdialená od centra Košíc 11 km
• príjemné prostredie obklopené zeleňou a riekou Hornád
NADZEMNÝ BAZÉN 6,5X3m
Toto leto už vo svojom ? áno ešte stále stíhame.
Žiadne verejné bazény.
Žiadna prechlórovana voda.
Žiadna infekcia, zápal, červené oči a suchá pokožka.
Žiadne boje o miesto na verejných kúpaliskách