Ponúkame na predaj moderný nízko-energetický a kompletne zar

Ponúkame na predaj moderný nízko-energetický a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Vojka nad Dunajom, len približne 25 minút od Bratislavy a s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy približne 30 minút. Výhodou lokality je aj kompa Vojka – Kyselica, vďaka ktorej je rýchle spojenie smerom na Šamorín. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a nachádza sa na krásnom, priestrannom pozemku o výmere 1352 m², ktorý poskytuje investičnú príležitosť – pozemok je už geodeticky rozdelený a umožňuje výstavbu ďalšieho domu.
Základné informácie • úžitková plocha domu: 166 m² • pozemok: 1352 m² • kolaudácia: 2021 • kanalizácia • vlastná studňa • kompletne zariadený dom • elektrická vstupná brána • prístrešok pre 2 autá • terasa cca 20 m² • dom stojí na vyvýšených základoch • 2,5-metrový betónový plot okolo celého pozemku
Dispozícia domu Dom ponúka výborne premyslené dispozičné riešenie: • priestranná obývacia izba s krbom • kuchyňa prepojená s jedálňou • 3 samostatné spálne • samostatný šatník • 2 kúpeľne • technická miestnosť • špajza • pochôdzna povala 40 m²
Vzdušný interiér, množstvo úložného priestoru a prepojenie dennej časti s terasou vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru bývania.
Technické vybavenie a štandard Dom sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je: • podlahové kúrenie, regulácia v každej miestnosti samostatne • klimatizácia • krb • internet • vlastná studňa = nízke mesačné náklady • 2x bojler pre každú kúpelňu samostatne • vstavané skrine • kompletný nábytok • masívny jedálenský stôl • sedacia súprava • TV • práčka a sušička • veľká manželská posteľ Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: • 2x vstavaná chladnička • 2x vstavaná mraznička • Vstavaná rúra • mikrovlnná rúra • digestor • umývačka riadu
Lokalita, ktorú si zamilujete Vojka nad Dunajom patrí medzi vyhľadávané lokality najmä pre pokojné bývanie v prírode, blízkosť Dunaja a výborné možnosti relaxu. V okolí nájdete: • dunajskú hrádzu a cyklotrasy • jazerá a vodné plochy • krásnu prírodu Žitného ostrova • možnosti športu, bicyklovania a oddychu • komunitnú pláž • materskú školu • potraviny, večierku, benzínovú pumpu • autobusové spojenie
Lokalita je obľúbená aj medzi ľuďmi pracujúcimi v Bratislave, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl mimo mesta, no stále s dobrou dostupnosťou.
Investičný potenciál Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je možnosť ďalšej výstavby na pozemku. Pozemok je už geodeticky rozdelený, čo novému majiteľovi otvára viacero možností: • výstavba druhého domu • investičný projekt • generačné bývanie
Dom sa nachádza v tichom prostredí na konci obce 5 minút chôdze od lesa.
Pri vážnom záujme dohoda na cene možná.