Typ: Rodinný dom Ulica: Kpt. Nálepku Obec: Medzilaborce MEGA

Typ: Rodinný dom Ulica: Kpt. Nálepku Obec: Medzilaborce
MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ rodinný dom v okresnom meste MEDZILABORCE, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite ulice Kapitána Nálepku. Táto lokalita je zárukou ideálneho spojenia súkromia, bezpečia, výbornej dostupnosti a bezprostrednej prírody.
AKTUALIZOVANÁ CENA ZĽAVA  - 21 000 € ( z pôvodných 179 990€ )
NOVÁ CENA 159 000 € VRÁTANE ČASTI ZARIADENIA V CENE 
+ MOŽNÁ DODATOČNÁ DOHODA NA CENE PRI RÝCHLOM JEDNANÍ 
3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=xgb8EaLDnF7
VIDEO OBHLIADKA: https://youtube.com/shorts/lW7XeeEN-HY
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
celková výmera pozemku: 902 m² rozmery pozemku: šírka 16 m, dĺžka až 67 m obytná plocha domu: 221 m² prístrešok pre autá prízemie, 1.NP, suterén konštrukcia: tehla (hrúbka múrov až 45 cm – výborné tepelnoizolačné vlastnosti)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je prakticky rozdelený na prízemie, 1. nadzemné podlažie a suterén:
Prízemie:
vstupná predsieň a chodba špajza kúpeľňa s WC kuchyňa na mieru priestranná obývačka prepojená s jedálňou
1. nadzemné podlažie:
pracovňa 2 detské izby spálňa kúpeľňa s WC kumbál
Suterén:
veľká kotolňa (cca polovica domu) pivnica (cca štvrtina domu)
REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV:
Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
plastové okná nové medené elektrické rozvody nové radiátory novú strechu vyvložkovaný komín izoláciu a obkopanie základov kompletne zrekonštruované kúpeľne a sanitu modernú kuchynskú linku na mieru a mnoho ďalšieho
Vykurovanie:
nový kotol na tuhé palivo nový bojler na ohrev vody k dispozícii aj plynový kotol ústredné je kúrenie aktuálne riešené tuhým palivom
EXTERIÉR A BONUSY:
Tento dom ponúka nadštandardné možnosti relaxu aj aktívneho oddychu:
vonkajšia terasa s vírivkou štýlová slovenská izba s krbom samostatná posilňovňa bazén, skleník, trampolína okrasné ihličnaté stromy po celom obvode – maximálne súkromie
Za domom, v bezpečnej vzdialenosti, preteká potok Vydraňka, ktorý dodáva tejto nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru a potenciál.
ĎALŠIE VÝHODY:
predaj aj so zariadením (prípadne po dohode bez zariadenia) pokojná a bezpečná lokalita ideálne pre rodinu, ale aj ako investícia
Takáto ponuka sa objavuje len zriedka. Kombinácia kvalitnej stavby, moderného komfortu, súkromia a výnimočnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti skutočný domov snov.
Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. 
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 
V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho domu alebo viac informácií ma kontaktujte.
 
Tomáš Matta
0948 368 183 \n Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 902 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 16 m Dĺžka pozemku: 67 m Úžitková plocha: 902 m2 Zastavaná plocha: 474 m2 Podlahová plocha: 221 m2 Stav: úplne prerobený Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Celková plocha: 902 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno