MEZONETOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE – NOVI

MEZONETOVÝ APARTMÁN S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE – NOVI VINODOLSKI, KVARNER
CHORVATSKO-NEMOVITOSTI.cz nabízí atraktivní mezonetový apartmán s panoramatickým výhledem na moře v oblíbeném přímořském městě Novi Vinodolski v oblasti Kvarner.
Nemovitost zaujme především nádherným výhledem na moře, jižní orientací, dvoupodlažním uspořádáním a velmi příjemnou atmosférou typického chorvatského pobřežního bydlení.
Díky kombinaci klidné lokality a blízkosti centra představuje ideální volbu pro:
rekreační pobyty celoroční bydlení investiční turistický pronájem Popis nemovitosti Nabízí se dvouetažní apartmán situovaný ve 3. patře bytového domu v klidné části města Novi Vinodolski.
Apartmán disponuje praktickou dispozicí rozdělenou do dvou podlaží, která poskytuje více soukromí a komfortu než klasické apartmány.
Spodní podlaží: vstupní chodba obývací pokoj kuchyňský kout koupelna lodžie s otevřeným panoramatickým výhledem na moře, ostrov Krk a okolní pobřeží Horní podlaží: 2 samostatné ložnice prostor vhodný pro úložné řešení nebo relaxační zónu Oficiální evidovaná plocha činí 44 m², skutečná užitná plocha je přibližně 55 m² díky velmi dobře využitému podkrovnímu prostoru.
Apartmán je orientovaný na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemnou atmosféru i mimo hlavní sezónu.
Nemovitost je klimatizovaná dvěma klimatizačními jednotkami a prodává se kompletně zařízená, takže je připravena k okamžitému užívání.
Součástí je také praktická komora / dřevárna na stejném podlaží domu.
Hlavní výhody nemovitosti ✔ Panoramatický výhled na moře ✔ Dvouetažní dispozice ✔ 2 samostatné ložnice ✔ Jižní orientace ✔ Klimatizace ✔ Kompletní vybavení v ceně ✔ Klidná lokalita ✔ Vhodné pro turistický pronájem Lokalita Novi Vinodolski Novi Vinodolski patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality severního Jadranu díky kombinaci historického centra, promenád podél moře, přístavu, pláží a velmi dobré dostupnosti z České republiky.
V okolí se nachází:
restaurace a kavárny romantické zátoky menší pláže s čistým mořem cyklotrasy a pěší promenády možnosti výletů lodí Crikvenická riviéra ostrov Krk Velkým benefitem této oblasti je také příjemné klima, které umožňuje využívání nemovitosti během větší části roku, nejen v letní sezóně.
CHARAKTERISTIKY Dokumentace Energetický certifikát Stavební povolení Kolaudační rozhodnutí Info Panoramatická poloha ve vyvýšené části města Klidná rezidenční lokalita Panoramatický výhled na moře a okolní pobřeží Blízkost centra Novi Vinodolski Obchody a restaurace v dosahu Promenády a pláže v okolí Služby města a kulturní centrum Možnost turistického pronájmu Parkování v okolí domu Klimatizace Kompletně zařízeno Jižní orientace Dvouetažní dispozice Sklad / dřevárna součástí nemovitosti
Nemovitost: Byt - Prodej Dispozice: 3+kk Vlastnictví: Osobní Stav bytu: Velmi dobrý Materiál: Smíšená Umístění stavby: Centrum obce Užitná plocha: 44 m² Balkón: 1x, celková plocha: 8 m² Vybavení: S vybavením Náklady na bydlení: Datum nastěhování: 1.5.2026 Podlaží nadzemních: 3 Patro: 3 Rok výstavby: 1992 Rok rekonstrukce: 2022 Energetická náročnost: C - Úsporná Zdroj vody: Dálkový vodovod Rozvod topení: Lokální elektrické Typ odpadu: Veřejná kanalizace Komunikace: Asfaltová Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus Telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit Elektřina: 230 V