2 km od vleku • Blízko Oravíc • Možnosť prenájmu s klientelo

2 km od vleku • Blízko Oravíc • Možnosť prenájmu s klientelou
Ponúkame na predaj zrekonštruovanú drevenicu v obci Vitanová (Orava), oficiálne vedenú ako rodinný dom. Nehnuteľnosť kombinuje autentický horský charakter s moderným komfortom a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť.
https://www.hladamchatu.sk/sk-sk/zrub-u-bradaca-vitanova-526
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 439 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 100 m². Pôdorys v tvare L ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné oddelenie dennej a nočnej časti.
# Dispozícia: - 4 samostatné izby - obývacia miestnosť - kuchyňa - kúpeľňa
Súčasťou nehnuteľnosti je napojené humno s novou strechou, ktoré poskytuje veľký potenciál – možnosť rozšírenia obytného priestoru, vytvorenia samostatného apartmánu, ateliéru, wellness zóny alebo ďalšej investičnej jednotky.
Ďalej k dispozícii: - dielňa / sklad dreva - krytý altánok cca 20 m² - záhrada poskytujúca súkromie

# Inžinierske siete: - elektrina - plyn - obecná voda - žumpa - kanalizačná prípojka pri pozemku
Drevenica prešla rekonštrukciou (odpady, komplet kúrenie+ rozvody, kondenzačný plynový kotol ,nová strecha/plech/ + izolácia/zateplenie/ nové vyvložkovanie komína atď.) a je pripravená na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie. Interiér si zachováva prirodzenú atmosféru dreva, ktorá vytvára teplo domova počas celého roka.
# Lokalita – silný turistický potenciál
- Len 2 km od lyžiarskeho vleku - V blízkosti Oravíc – vyhľadávaná turistická oblasť - Termálne kúpaliská Oravice - Ďalšie lyžiarske stredisko, - Turistika (Záp. Tatry), cyklotrasy, zimné športy
Lokalita patrí medzi atraktívne oblasti Oravy s celoročným turistickým ruchom.
# Investičná výhoda
Nehnuteľnosť je možné aktívne využívať na krátkodobý prenájom – s už existujúcou klientelou. Nový majiteľ tak môže plynulo pokračovať v prenájme bez nutnosti budovania reputácie od začiatku. (Zariadenie k domu)
Dom je vhodný: - na trvalé bývanie - ako víkendová chalupa - alebo ako výnosová investícia v turisticky silnej oblasti
Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, stabilným potenciálom a výbornou polohou v blízkosti prírody aj turistických atrakcií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.