Prostorný atypický byt 3+1, 95 m² s lodžií, krbem a atriemHl

Prostorný atypický byt 3+1, 95 m² s lodžií, krbem a atriemHledáte bydlení, které má styl a vystupuje z řady běžných nabídek?
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 95 m², situovaný v půdní vestavbě z roku 2004, který zaujme svou atmosférou, vzdušností i technickým provedením.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krbem a atriem, které vytváří velmi příjemný a originální obytný prostor. Dalším benefitem je lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení.
Byt prošel důležitými technickými úpravami – v roce 2016 proběhla rekonstrukce střechy a výměna všech oken za trojskla, což výrazně přispívá k energetické úspornosti i komfortu bydlení. Střecha je zateplena pomocí foukané izolace.
Konstrukce vnitřních příček je řešena pomocí tvárnic Ytong. V bytě jsou dřevěné podlahy, v některých místnostech jsou aktuálně položeny koberce, pod kterými se nachází betonový podklad. Každá místnost, včetně koupelny, disponuje střešními okny, díky čemuž je byt velmi světlý.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou výhodou je také klidný bytový dům bez rušivých sousedů.
Majitel má k dispozici kompletní projektovou dokumentaci včetně půdorysů, dokumentace ke střešnímu plášti, krovům i požární bezpečnosti.
Byt zároveň nabízí prostor pro drobné úpravy dle představ nového majitele – bude potřeba vyvložkovat komín (který slouží výhradně tomuto bytu) a z bezpečnostních důvodů opravit zábradlí na lodžii.
Pokud hledáte prostorné bydlení s charakterem, které nabízí něco navíc oproti běžným bytům na trhu, rádi Vám nemovitost osobně představíme.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 5 490 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 3 Užitná plocha: 107 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace
Půdní vestavba: Ano Balkón: Ano Lodžie: Ano Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.07.2026 Rok výstavby: 2004 Rok kolaudace: 2004 Rok rekonstrukce: 2016