Ponúkame na predaj atraktívny komerčný objekt nachádzajúci s

Ponúkame na predaj atraktívny komerčný objekt nachádzajúci sa na Veľkonecpalskej ulici v Prievidzi, vhodný ako stabilná investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.
Objekt je plne prenajatý a generuje zaujímavý ročný výnos, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich komerčné priestory v Prievidzi s dlhodobým stabilným cash flow.
Základné informácie o nehnuteľnosti Objekt pozostáva zo štyroch samostatných obchodných a nebytových priestorov a samostatnej kotolne. Každá prevádzka má vlastný vstup priamo z Veľkonecpalskej ulice. Dve prevádzky disponujú aj zadným vstupom z Majerskej ulice, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie a logistické využitie.
Členenie priestorov
• Priestor 1: 45 m² • Priestor 2: 135 m² • Priestor 3: 200 m² • Priestor 4: 125 m² • Kotolňa: 10 m²
Celková výmera objektu predstavuje 515 m².
Technické parametre a vybavenie Nosné konštrukcie objektu sú železobetónové. Hlavné delenie priestorov je riešené nenosnými sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou.
Predné priečelie objektu tvorí presklený fasádny systém s parapetmi.
Prevádzky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane optickej siete.
Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol.
• samostatné meranie vody a elektriny • samostatná elektrická prípojka 230V / 400V pre priestory 1, 2 a 3 priestor 4 je meraný podružným elektromerom s priestorom 3 • optický internet • možnosť zásobovania zo zadnej strany objektu
Výhody investície
• kompletne prenajatý objekt • stabilní nájomcovia • zaujímavý ročný výnos • výborná viditeľnosť z hlavnej cesty • verejné parkovacie plochy priamo pred objektom • zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti • výborná dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie
Komerčné priestory na predaj v Prievidzi
Táto komerčná nehnuteľnosť v Prievidzi predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobo prenajaté obchodné priestory na predaj so stabilným výnosom a perspektívou ďalšieho zhodnotenia.
Cena nehnuteľnosti 430 000 EUR bez DPH
V prípade záujmu o viac informácií, výnosové údaje alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.