Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Rad

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Radešínská Svratka č.p. 68. Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdu. Dispozičně je řešen jako dvougenerační se dvěma bytovými jednotkami, společným zázemím v suterénu, garáží, hospodářskou částí a dílnou.
V suterénu se nachází chodba se schodištěm, sklad, dílna, kotelna a místnost vhodnou pro úpravu na společenskou místnost/posilovnu.
V 1. nadzemním podlaží je společné závětří a zádveří, dále bytová jednotka o dispozici 4+1. Ta zahrnuje chodbu, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, tři pokoje a hobby místnost s navazující krytou terasou.
Ve 2. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 5+kk, která nabízí halu se schodištěm, chodbu, čtyři pokoje, koupelnu, samostatné WC, kuchyň s jídelnou a spíž.
Obě bytové jednotky mají společný systém vytápění, zároveň jsou vybaveny samostatnými odpočtovými měřiči elektřiny a vody.
Dům je postaven na betonových základech s izolací proti vlhkosti. Konstrukce suterénu je betonová s kamennými prvky, nadzemní část je zděná. Střecha je sedlová s betonovou krytinou. Okna jsou plastová s dvojskly.
Vytápění je řešeno ústředním teplovodním systémem s automatickým kotlem na peletky (vyměněn v roce 2022), částečně doplněno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťují bojlery.
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i elektrickou síť.
Nemovitost byla průběžně rekonstruována – v roce 1996 proběhla rozsáhlá rekonstrukce a nástavba 2. NP, v roce 2008 úpravy suterénu, následně výměna oken a zateplení fasády.
Dům je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu. Menší nevýhodou je lokální vlhkost v suterénu.
K domu náleží garáž přístupná přímo z komunikace. Součástí je hospodářská část vhodná a dílna. Velká zahrada je rozdělená na odpočinkovou a pěstitelskou část.
Díky svému dispozičnímu řešení je dům ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
Nemovitost se nachází v obci Radešínská Svratka v klidné části Vysočiny, v krásném prostředí s dostatkem soukromí a zeleně. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i rekreaci.
V obci se nachází základní občanská vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod či sportovní vyžití. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Novém Městě na Moravě (cca 10 minut jízdy), kde naleznete supermarkety, zdravotnická zařízení, úřady i široké možnosti služeb.
Dopravní dostupnost je dobrá, obec je napojena na okolní města pravidelnou autobusovou dopravou.
Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – turistiku, cykloturistiku i zimní sporty.