Typ: 1-izbový byt Ulica: Coboriho Mestská časť: Staré Mesto

Typ: 1-izbový byt Ulica: Coboriho Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra
TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY
BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA
Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt.
Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí.
🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA
Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám.
✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow
📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE
📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi
💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT
✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality
👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky.
🏡 DISPOZÍCIA
✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón
💎 INVESTIČNÝ PROFIL
✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji
💰 CENA
130.000 €
⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu
📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ
Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu.
Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 🌐 renatakolencikova.com
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 30 m2 Zastavaná plocha: 30 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 1 Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Výťah: áno Rok kolaudácie: 2023 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 2 Celková plocha: 30 m2 Počet balkónov: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Internet: áno Iné: áno