Nabízím k prodeji pozemek o výměře 847 m² v klidné části obc

Nabízím k prodeji pozemek o výměře 847 m² v klidné části obce Mokrovraty – Pouště. Pozemek je orientován na jih, je rohový a s možností přímého vjezdu z asfaltové silnice. To zajišťuje skvělou dostupnost i v zimních měsících, ale zároveň je zde zachován dostatek soukromí. Místo je ideální pro stavbu menšího domu, chaty či chalupy.
V územním plánu je pozemek veden jako plocha rekreace. Je zde možné postavit hlavní stavbu o výměře až 100 m² (s podmínkou zachování zeleně či rostlého terénu na 40 % plochy pozemku). Nová stavba může mít 1 nadzemní podlaží + 1 podkroví nebo ustupující podlaží.
Inženýrské sítě a technické info:
Elektřina: Elektrická přípojka bude přivedena na hranici pozemku v září letošního roku (2026) – aktuálně je již v řešení se společností ČEZ, hodnota jističe bude 3 x 25 A.
Voda a odpady: Na pozemku aktuálně není funkční přípojka vody (nachází se zde pouze starý, nevyužívaný vrt). Pro odvod odpadních vod je nutné vybudovat jímku nebo ČOV.
Jedná se o klidnou lokalitu s krásnou přírodou, avšak v blízké dostupnosti do Dobříše (7 minut) či do Prahy (35 minut). Okolí je ideální pro cyklistiku v Brdech, rybaření na Kocábě nebo třeba houbaření v okolních lesích.
Přímý prodej, RK nevolat.