Description
Andel&Zachar – Váš partner v realitách ponúka na predaj moderný 1-izbový bezbariérový tehlový byt v pripravovanom bytovom komplexe POD RABLOM v rozrastajúcej sa obci Dvorníky. Byt spĺňa všetky požiadavky na moderný životný štýl v pokojnom prostredí v srdci prírody. POPIS BYTU • Úžitková plocha bytu: 33,9 m² • Predzáhradka: 50 m² • Pivnica: 2 m² • Orientácia: Juhozápad (JZ) a Severovýchod (SV) • Plánovaná kolaudácia: August 2027 💡 Energetická efektivita a náklady Byt je navrhnutý v najúspornejšej energetickej triede A0, čo zaručuje nízke mesačné náklady. • Predpokladané náklady: cca 100 € / mesiac 🛠️ Technické informácie a vyhotovenie Stavebný komplex je realizovaný z prémiových materiálov s dôrazom na technológie: • Stavebný materiál: brúsená a akustická tehla • Kúrenie: podlahové kúrenie (zdroj: ekologické tepelné čerpadlo „vzduch/voda“) • Okná a dvere: plastové s trojsklom (elegantná farba antracit) s výstupom na záhradu/balkón • Vetranie: moderná rekuperácia vzduchu 📐 Možnosti dokončenia bytu Byt si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv v troch štádiách: 1. Holobyt (v základnej cene): Omietky + základné vymaľovanie, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov, okná a exteriérové dvere. 2. Štandard (doplatok 5 000 €): Obklady, keramická dlažba, laminátová podlaha a kompletná sanita v kúpeľni (toaleta, umývadlo, vaňa s batériou, prípadne presklenený sprchový kút). 3. Nadštandard: Kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na kľúč.
CENA bytu je 102.200EUR s DPH. K bytu je možné dokúpiť aj vyhradené parkovacie miesto v cene 5 500 € s DPH.
🌳 Lokalita a benefity komplexu Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (materská škola, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, supermarket, reštaurácie a možnosti pre šport či relax). Zhotoviteľ v rámci komplexu garantuje kompletné dokončenie infraštruktúry: prístupové komunikácie, chodníky, výsadbu zelene, verejné osvetlenie, obecný rozhlas a kamerový systém. Dostupnosť autom: • Hlohovec: 10 minút • Sereď: 10 minút • Trnava: 20 minút • Nitra: 25 minút • Piešťany: 40 minút (Výborné napojenie na rýchlostné cesty a diaľnice D1 a R1, v obci funguje pravidelná autobusová doprava). 📞 Kontakt a obhliadky Dispozíciu bytu vám radi priblížime prostredníctvom vizualizácie. Všetky technické otázky vám radi zodpovieme telefonicky, alebo osobne počas obhliadky priamo na mieste výstavby. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis.
Teším sa na Vás.
Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 \r