Typ: Rodinný dom Mestská časť: Šidlovec Obec: Prešov Kancelá

Typ: Rodinný dom Mestská časť: Šidlovec Obec: Prešov
Kancelária Realitné očko pripravuje pre vás do ponuky novostavbu rodinného domu v Prešove – mestská časť Šidlovec.
Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výnimočnými výhľadmi? Táto pripravovaná novostavba v lokalite Šidlovec ponúkne vysoký štandard, nízke mesačné náklady a ideálne podmienky pre komfortný rodinný život.
📐 Základné informácie:
lokalita: Prešov – Šidlovec výmera pozemku: 850 m² zastavaná plocha: 363 m² prístup: súkromná asfaltová cesta stav: novostavba – dokončenie do štádia štandard energetický certifikát: trieda A orientácia: juhovýchod predpokladané mesačné náklady: cca 80 €
🌿 Charakteristika:
Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný životný štýl, priestor a prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou je veľkorysá terasa o výmere 230 m², ktorá plynule nadväzuje na budúci bazén a oddychovú zónu.
Na pozemku je vyhradený priestor pre dokončenie vonkajšieho bazéna. Východná strana pozemku poskytuje nerušené výhľady – nachádzajú sa tu trvalé trávnaté porasty bez ďalšej plánovanej výstavby.
Dom má susedov z dvoch strán, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti.
🏡 Dispozícia a vybavenie:
priestranná garáž pre 3 autá (suchý vstup do domu) podlahové kúrenie rekuperácia stropné chladenie každá spálňa na poschodí s vlastným šatníkom prízemie s priamym vstupom na terasu a k bazénu dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii JV
💡 Prečo si vybrať tento dom:
moderná novostavba v štandarde bez ďalších veľkých investícií nízke mesačné náklady a energetická úspornosť veľkorysá terasa a priestor pre bazén krásne výhľady na Prešov súkromná prístupová cesta výborná orientácia - slnečný pozemok  nadštandardné technológie a komfort bývania
🟠 Prečo Realitné očko:
V Realitnom očku veríme, že kúpa nehnuteľnosti má byť istým a príjemným procesom. Klientom poskytujeme profesionálne poradenstvo, individuálny prístup a sprevádzame ich každým krokom – od výberu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.
👩‍💼 Realitná špecialistka:
Dominika Maďarová 📞 +421 907 221 773 📧
👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 850 m2 Typ zeme: prevažne rovná Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 25 m Dĺžka pozemku: 34 m Úžitková plocha: 850 m2 Zastavaná plocha: 363 m2 Podlahová plocha: 726 m2 Skladová plocha: 80 m2 Stav: Vo výstavbe Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ budovy: zmiešané Terasa: áno Garáž: áno Špajza: áno Rok výstavby: 2026 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Terasa plocha: 230 m2 Počet terás: 2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 80 m2 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Plyn - blízko pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Optická sieť: áno