Ponúkam na predaj dvojgeneračný átriový rodinný dom s dvomi

Ponúkam na predaj dvojgeneračný átriový rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v radovej zástavbe. Dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v meste Spišská Nová Ves, v mestskej časti Ferčekovce.
Dom pozostáva z prízemia, poschodia, garáže a pivnice, zastavaná plocha je 148 m2. Celková výmera pozemku je 232 m2. K domu je taktiež pozemok v užívaní s prístupom k potoku. Má spevnenú plochu na parkovanie troch áut. Tento pozemok sa nachádza pred domom a jeho rozloha je približne 100 m2.
Prvá bytová jednotka: Nachádza sa na prízemí. Pozostáva zo zádveria , chodby, priestrannej obývacej izby s krbom (tu sa nachádza jeden z východov do átria), veľkej kuchyne, špajze, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a práčovne (druhý východ do átria). V chodbe a kuchyni je plávajúca podlaha, v obývacej izbe je drevená podlaha s ozdobným vzorom. V ostatných miestnostiach je dlažba. Úžitková plocha jednotky je 110m2.
Druhá bytová jednotka: Nachádza sa na poschodí, samostatný vstup je zo zádveria. Pozostáva zo schodiska, chodby, troch nepriechodných izieb, jednej obrovskej obývacej izby s balkónom, prepojenej s jedálňou a kuchyňou, špajze, samostatného WC a kúpeľne so sprchovacím kútom. Dlažba sa nachádza v špajze, kúpeľni a WC, v zvyšnej časti bytovej jednotky je plávajúca podlaha. Úžitková plocha jednotky je 122m2.
Garáž: V dome sa nachádza dláždená garáž s automatickou rolovacou bránou a smerom do átria je dvojkrídlová brána (dosť priestoru aj pre prechod auta), taktiež je v garáži montážna jama a zeleninová pivnica. Nachádza sa tu aj umývadlo, prípojka na hadicu, zásuvka na 380V a radiátor. Rozloha garáže je 17,2 m2.
Átrium: Je rozdelené na 2 časti: 1) Presklený drevený prístrešok spevnený dlažbou kopírujúci vnútorné steny domu, na ktorých je osvetlenie a zásuvky elektrického prúdu. 2) Trávnatá časť, obohatená o dva odtoky (guličky) do mestskej kanalizácie.
Pivnica: Je tvorená schodiskom, tromi vydláždenými samostatnými miestnosťami a vydláždenou chodbou, v ktorej sa nachádza plynový kotol a bojler. Z jednej miestnosti a chodby sú na ulicu smerované svetlíky.
Všeobecne o dome: Kolaudácia domu prebehla v roku 1991. V roku 2006 prebehla výmena okien za drevené Eurookná, dostavba časti poschodia, zateplenie celého domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia). Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol s termostatom a bojler. V každej izbe okrem špájz a pivnice sa nachádza radiátor. Energetický certifikát nebol vytvorený.
Kontakt: Prosím o kontaktovanie len mailom: [email protected] Realitné kancelárie nekontaktovať. Cena : 350 000 €, pri platbe v hotovosti sa vieme dohodnúť na cene.