Typ: Rodinný dom Obec: Veľké Leváre V exkluzívnom zastúpení

Typ: Rodinný dom Obec: Veľké Leváre
V exkluzívnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Veľké Leváre.  Ide o jednopodlažný a nepodpivničený dom typu bungalov. Celková výmera pozemku je 500 m2, z toho zastavaná plocha domu je 107 m2 a výmera dvora je 393 m2. Dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2017.
Nehnuteľnosť je napojená z inžinierskych sietí na elektrinu, kanalizáciu ,obecný vodovod a tiež je zabezpečená vŕtanou studňou na pozemku. Nenachádza sa tu optika, internet a TV sú riešené satelitom.
Pozemok je oplotený betónovým plotom okolo celého domu, čo poskytuje maximálne súkromie.  Vstup je cez kovanú bránu, pričom je vybavená motorom na elektrický pohon.
Dispozícia domu je prakticky rozdelená. Vstupná chodba -predsieň je priestranná, disponuje dostatočným množstvom priestoru, nachádza sa tu veľká vstavaná skriňa vyrobená na mieru. Veľkou výhodou je, že je od ostatného priestoru oddelená dverami. Následne sa vstupuje do chodby kde sa po pravej aj ľavej strane nachádzajú 2 samostatné izby, ktoré je možné využiť ako detské izby alebo pracovňu, prípadne šatník. Na chodbe sa nachádza samostatné WC s umývadlom. Kúpeľňa je priestranná, vybavená rohovou vaňou a veľkým murovaným sprchovým kútom a umývadlom. Ďalej sa prechádza do otvorenej kuchyne s obývačkou. Z obývacej časti je východ na terasu. Dominantou obývačky je krb, ktorý sa využíva ako ďalší zdroj tepla. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi a to: indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu.
Výmera jednotlivých miestností:
Vstupná terasa 1,20 m2
Predsieň 4,86  m2
WC 1,55 m2
Obývacia izba s kuchyňou 31 m2
Kúpeľňa 7,47 m2
Izba 13,20 m2
Izba 11,63 m2
Izba 18,45 m2
Chodba 6,82 m2
Terasa 16,34 m2
 
Kúrenie v celom dome je elektrické podlahové, ohrev zabezpečuje elektrický kotol. V celom dome je rekuperácia.
Dom vie poskytnúť komfortné bývanie 4-5 člennej rodine. Mesačné náklady sú vo výške 150 Eur elektrina, voda a stočné 60 Eur kvartálne. Rodinný dom sa predáva zariadený.
Cena nehnuteľnosti je 240.000,-- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpnych zmlúv, kataster, a v prípade potreby aj financovanie.
V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, detské ihriská a športoviská, reštaurácie a služby, supermarket Billa, vlaková stanica s priamym spojením do Bratislavy. Malacky sú vzdialené autom cca 7 minút a Bratislava cca 35 minút.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 500 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 95 m2 Zastavaná plocha: 107 m2 Podlahová plocha: 75 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Typ budovy: drevo Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Garáž: áno Rok kolaudácie: 2017 Celková plocha: 107 m2 Terasa plocha: 17.54 m2 Počet terás: 2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 25 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Satelit: áno