Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové ploše přibl

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové ploše přibližně 66 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu v ulici Běloveská v Náchodě.
Byt disponuje dvěma plnohodnotnými obytnými místnostmi (obývací pokoj a ložnice). Součástí bytu je navíc další menší místnost vzniklá přepažením původně větší místnosti, která nesplňuje parametry obytné místnosti, a proto není započítána do oficiální dispozice bytu. Tato místnost však může velmi dobře sloužit například jako pracovna nebo šatna.
Byt se nachází ve výborné lokalitě v těsné blízkosti autobusového i vlakového nádraží, centra města, obchodního domu Lidl a zároveň v dosahu přírody, kdy do lesů Montace dojdete během pár minut.
Byt je nabízen kompletně vybavený, včetně pračky, myčky nádobí, sedací soupravy a dalšího nábytku (viz fotodokumentace).
Dispozice bytu: - vstupní chodba - kuchyň - obývací pokoj - ložnice - bonusová místnost (pracovna) - koupelna - samostatné WC - technická místnost
Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny plynovým kotlem pro celý bytový dům. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Podmínky pronájmu: - nájemné: 14.000 Kč / měsíc - teplo a ohřev teplé vody: 3.000 Kč / měsíc - úklid a osvětlení společných prostor: 150 Kč / měsíc - vodné a stočné: 300 Kč / osoba / měsíc - elektřina se převádí na nájemce - kauce: 30.000 Kč - provize RK: 1× měsíční nájem
Byt je k dispozici od 1.5.2026.
V případě zájmu o domluvení prohlídky či poskytnutí dalších informací mě neváhejte kontaktovat. + energie a poplatek RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 14 000 Kč/měs