Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový byt p

Ponúkame na predaj útulný a štýlovo zariadený 3-izbový byt po rozsiahlej rekonštrukcii v príjemnej lokalite mesta Šaľa, len pár minút pešo od centra mesta. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje balkónom s posedením vyrobeným na mieru.
Interiér bytu pôsobí veľmi harmonicky a domácky. Kombinácia prírodných materiálov, drevených prvkov, jemných farieb a premyslených detailov vytvára príjemnú atmosféru skutočného domova. Byt je svetlý, vzdušný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba prepojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, z toho jedna s výstupom na balkón, kúpeľňa, špajza, samostatný uzamykateľný úložný priestor pod schodiskom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel postupnou rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2013 a 2021, počas ktorej bola zmenená dispozícia z pôvodného 2-izbového bytu na plnohodnotný 3-izbový. Rekonštrukcia zahŕňala:
novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, nové maľovky, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové a posuvné dvere, plastové okná so sieťkami a vnútornými hliníkovými žalúziami, vonkajšie plastové žalúzie na dvoch oknách orientovaných do ulice, kuchynskú linku vyrobenú na mieru so vstavanými spotrebičmi, murovaný sprchový kút, elektrický nástenný radiátor v kúpeľni, balkón s vonkajším sedením na mieru.
V byte zostávajú dve veľké šatníkové skrine, balkónové sedenie na mieru a elektrický radiátor v kúpeľni.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012:
zateplenie bytového domu a strechy, nová strešná krytina a ríny, výmena stupačiek, nové vstupné plastové dvere.
INŽINIERSKE SIETE:
elektrina, mestská voda, plyn.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Priemerné mesačné náklady predstavujú približne 220 €.
VÝHODY:
výborná lokalita v blízkosti centra mesta, kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, útulný a vkusne zariadený interiér s príjemnou atmosférou, dostatok úložného priestoru, balkón s posedením na mieru, vhodné aj ako investícia na prenájom.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej časti mesta Šaľa s rýchlym prístupom do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj zeleň na oddych a prechádzky. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Tento byt si vás nezíska len svojou dispozíciou, ale najmä atmosférou, ktorú pocítite hneď po vstupe
CENA bytu  : 125000€
Nehnuteľnosť predáva realitná kancelária NOVÝ DOMOV Galanta
maklér pre nehnuteľnosť : Daniela Vasovčáková 0949 836 883