Hledáte dům, který kombinuje moderní bydlení, klidnou lokali

Hledáte dům, který kombinuje moderní bydlení, klidnou lokalitu a zároveň skvělou dostupnost do města? Právě jste ho našli.
V exkluzivním zastoupení Vám nabízím novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, situovanou na hranici obce Říkovice u Přerova, v katastrálním území Žalkovice – lokalita, která v posledních letech výrazně získává na atraktivitě.
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – díky nové dálniční infrastruktuře se dostanete: do Přerova během pár minut, do Kroměříže cca 10 minut, a napojení na dálnici Vám zajistí rychlé spojení i do dalších měst.
Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti.
Dům byl zkolaudován v roce 2021 a jedná se o kvalitní dřevostavbu, která nabízí komfortní a úsporné bydlení. Užitná plocha domu činí 111 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí každého člena domácnosti.
Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na zahradu. Atmosféru domova podtrhují krbová kamna, která dodají interiéru nejen teplo, ale i jedinečný pocit pohody. Komfort po celý rok zajišťuje také podlahové vytápění napojené na elektrokotel.
K nemovitosti náleží samostatná dvougaráž o velikosti 40 m², která poskytne pohodlné parkování pro dvě vozidla i dostatek úložného prostoru.
Velkým benefitem je pozemek o rozloze 1 076 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. Na pozemku se navíc nachází retenční nádoba na dešťovou vodu, což přináší praktické i ekonomické výhody při údržbě zahrady.
Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, což zajišťuje bezstarostný provoz bez nutnosti dalších investic.
Shrnutí hlavních výhod: - novostavba z roku 2021 – bez nutnosti dalších investic - dispozice 4+kk, užitná plocha 111 m² - dvougaráž 40 m² - pozemek 1 076 m² - podlahové vytápění + krbová kamna - napojení na vodovod i kanalizaci - retenční nádrž na dešťovou vodu - skvělá dostupnost – Přerov, Kroměříž, dálnice
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné bydlení s perfektní dostupností do města.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tenhle dům má přesně ten typ atmosféry, který si zamilujete hned při první návštěvě.
ev.č.: 8279 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Dřevostavba stav objektu: Novostavba typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 134 užitná plocha (m2): 111 plocha parcely (m2): 1076 počet podlaží objektu: 1