Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci, ohradený o

Exkluzívne ponúkame na predaj samostatne stojaci, ohradený objekt zapísaný na LV ako motorest v katastrálnom území Píla pri Lučenci. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 2104 m² v strategickej polohe na polosamote, len kúsok od diaľničného privádzača, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť. Dispozícia a vybavenie: Objekt pozostáva z dvoch podlaží, prístavby a garáži. Vnútorné členenie zahŕňa viacero izieb a kúpeľní, keďže nehnuteľnosť naposledy slúžila ako firemná ubytovňa a následne ako sídlo firmy predajcu ovocia a zeleniny. Inžinierske siete : Vykurovanie je zabezpečené plynom (vlastný veľkokapacitný zásobník za budovou), vrchné poschodie podlahové kúrenie, voda vlastná studňa, elektrina a žumpa. Areál: Celý objekt je uzavretý a ohradený, čo poskytuje súkromie a bezpečnosť. Dvor dlažba s dostatočným množstvom parkovacích miest. Objekt je možné využiť aj ako : reštauráciu s ubytovaním, penzión pre zamestnancov alebo sídlo firmy s logistikou, kde prízemie môže slúžiť ako výdajné miesto, poschodie ako administratívne zázemie, sídlo stavebnej alebo logistickej firmy s vlastným parkoviskom pre techniku, kombinácia bývania a podnikania v uzavretom areáli a pod. Vďaka svojej polohe a členeniu je nehnuteľnosť ihneď pripravená na podnikanie, alebo prestavbu podľa vašich predstáv. Dispozícia prízemia hlavnej budovy : Vstupná chodba vedúca do hlavných priestorov, bývalý bar, ktorý je aktuálne využívaný ako kuchyňa s priestrannou oddychovou miestnosťou, špajzou a priamym výstupom na dvor. Za kuchyňou sa nachádzajú 3 toalety, vedľa sprchový kút s veľkorysým priestranstvom a umývadlom a WC. V tejto časti sú situované aj 2 samostatné izby a jeden priestor bývalej kotolne (sklad). Poschodie (ubytovacia časť): Spojovacia chodba, 2x izba so sprchovým kútom a WC, 1x izba so sprchovým kútom, vaňou a WC, 2x izba bez sociálneho zariadenia. Prístavba : Kuchyňa s kuchynskou linkou, 3x izba, kúpeľňa so sprchových kútom, chodba
Kúpna cena : 149 000,- eur s možnosťou dohody.
Celú fotogalériu pozri na našej webovej stránke akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu.
Meníme adresy na príbehy ...
Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: , +421 905 985 807. Ponúkame aj zmenárenské služby – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, geometrický plán, vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo bez starostí, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku.
Zastavaná plocha: 2104m² Obytná plocha: 215m² Celková rozloha: 2104m² Úžitková plocha: 215m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta