Typ: Rodinný dom Obec: Lekárovce   Realitná kancelária Bývaj

Typ: Rodinný dom Obec: Lekárovce
 
Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka na predaj rodinný dom so samostatnou prístavbou (vedľajšou obytnou jednotkou) v obci Lekárovce.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zastavanej časti obce s výbornými susedskými vzťahmi. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ponuka vhodná na trvalé bývanie, viacgeneračné spolunažívanie, rekreáciu alebo podnikateľské účely.
Lokalita a občianska vybavenosť
Obec Lekárovce poskytuje nadštandardné zázemie pre pokojný život bez nutnosti dochádzania za základnými službami:
Vzdelanie: Materská škola, Základná škola (1. – 4. ročník). Obchody a služby: 3× predajňa potravín, predajňa záhradkárskych a chovateľských potrieb, dostupnosť nákupných centier v blízkom okolí. Zdravotná starostlivosť: Zubná ambulancia. Kultúra a duchovný život: Rímskokatolícky a gréckokatolícky kostol.
Základné parametre nehnuteľnosti
Celková výmera pozemku: 470 m² (rozmery cca 11 m x 40 m). Inžinierske siete: Elektrina, voda, plyn, žumpa (možnosť napojenia na obecnú kanalizáciu priamo pred pozemkom). Prístup: Bezproblémový, priamo z obecnej komunikácie. Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
1. Hlavná stavba: Rodinný dom (90 m²)
Rodinný dom so štvorcovým pôdorysom je čiastočne podpivničený a postavený z kombinácie kameňa, tehly a kvádra.
Dispozícia:
Vstupná chodba a centrálna chodba. 3 obytné miestnosti (2 samostatné spálne, 1 priechodná obývacia izba). Kúpeľňa a samostatné WC.
Potenciál: Dispozícia umožňuje zmenu využitia miestností, otvorenie priestoru do moderného "open-space" konceptu alebo rozšírenie obytnej časti smerom do dvora.
2. Prístavba: Samostatná jednotka (50 m²)
V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatný objekt, ktorý môže slúžiť ako hosťovský dom, bývanie pre rodinu, kancelária alebo priestor na prenájom.
Dispozícia:
Vstupná veranda a zadný vchod. Kuchyňa prepojená s obývacou časťou. 2 spálne (z toho 1 priechodná). Kúpeľňa s vaňou a WC, špajza. Technická miestnosť s výstupom na povalu.
Výhody ponuky
Dve samostatné obytné jednotky na jednom pozemku. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Široké možnosti využitia (bývanie, chalupa, podnikanie). Predaj vrátane zariadenia, nábytku a spotrebičov. Vhodné aj pre záujemcov s občianstvom UA.
Cena nehnuteľnosti v RK, Dohodou 
V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Platba je možná v hotovosti alebo prostredníctvom úveru (nie klasický hypotekárny úver). Predaj je určený pre serióznych záujemcov. Obe nehnuteľnosti sa predávajú v aktuálnom stave.
BONUSOVÁ PONUKA: Možnosť dokúpenia záhrady
K nehnuteľnosti je možné samostatne dokúpiť susediaci zadný pozemok (záhradu). Výmera: 1 890 m² (dĺžka 170 m, šírka 10 m). Cena: 11 000 €.
Poznámka: Pozemok má iného vlastníka, ide o samostatný predaj, ktorý nie je možné zlúčiť do jednej zmluvy s domom.
V prípade vážneho záujmu a dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte:
Telefón: 0944 161 731, E-mail:
Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 470 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 11 m Dĺžka pozemku: 40 m Úžitková plocha: 140 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 5 Typ budovy: zmiešané Pivnica: áno Sklad: áno Dielňa: áno Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno