Typ: Priemyselná zóna Ulica: Cukrová Mestská časť: Trnava-se

Typ: Priemyselná zóna Ulica: Cukrová Mestská časť: Trnava-sever Obec: Trnava
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V STRATEGICKEJ LOKALITE MESTA TRNAVA Roh ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, Trnava
Spoločnosť VAHOreal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj kompletný priemyselný areál s fungujúcimi prevádzkami, nachádzajúci sa v jednej z najstrategickejších lokalít mesta Trnava.
Areál sa nachádza na rohu ulíc Cukrová a Pri Kalvárii, len približne 50 m od hlavného dopravného ťahu smer Trstín – české hranice (Trstínska cesta) a zároveň v bezprostrednej blízkosti mestského obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková výmera pozemku: 7 427 m² • Lokalita: Trnava – širšie centrum / roh Cukrová ulica a Pri Kalvárii • Typ nehnuteľnosti: priemyselný a obchodný areál • Cena: 2 650 000 € + DPH
AREÁL A JEHO VYUŽITIE
Areál je dlhodobo funkčný a plne prevádzkovaný, pričom poskytuje kombináciu výrobných, servisných, obchodných a skladových priestorov.
Na pozemku sa nachádzajú:
• servisná dielňa pre automobily • lakovňa automobilov • umývacia linka / umyvárka vozidiel • administratívne priestory • showroom – autosalón • dielenské a servisné priestory • skladové priestory využívané na prenájom • spevnené parkovacie a manipulačné plochy
Areál je bez potreby okamžitých investícií a nachádza sa v plnej prevádzke.
Pre budúceho vlastníka existuje možnosť pokračovať v prenájme jednotlivých prevádzok, prípadne upraviť využitie areálu podľa vlastného podnikateľského zámeru.
 INŽINIERSKE SIETE
Areál je kompletne napojený na všetky inžinierske siete:
• obecný vodovod • kanalizácia • plyn • elektrina
 LOKALITA – STRATEGICKÉ MIESTO V TRNAVE
Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta.
V bezprostrednej blízkosti areálu vzniká nová moderná mestská štvrť CUKROVAR, z druhej strany sa nachádza nákupné centrum CITY PARK, ktorá prináša do tejto lokality:
• nové bytové domy a rezidenčné bývanie • mestský park a oddychové zóny • obchodné prevádzky a služby • reštaurácie, kaviarne a občiansku vybavenosť • nové mestské komunikácie a verejné priestory
V tesnej blízkosti sa zároveň nachádza aj obchodné centrum Kaufland, čo zvyšuje komerčný potenciál celej lokality.
Vďaka napojeniu na Trstínsku cestu (smer ČR) a mestský obchvat Trnavy ide o výborné logistické miesto pre podnikanie, služby alebo výrobu.
 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, a to najmä vďaka:
• strategickej polohe v rámci mesta • existujúcim funkčným prevádzkam a možnosti pokračovaní v nich • rozvíjajúcej sa okolitej lokalite • veľkej výmere pozemku priamo v meste 
• veľké množstvo variácií podľa investičného zámeru
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo pri obhliadke nehnuteľnosti.
VAHOreal – realitná kancelária, tešíme sa na budúcu spoluprácu.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 7427 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Celková plocha: 7427 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno