Rodinný řadový dům 300 m² s možností odděleného vícegeneračn

Rodinný řadový dům 300 m² s možností odděleného vícegeneračního bydlení nebo potenciálem krátkodobého pronájmu
- Skvělá rezidenční lokalita ve Stráži nad Nisou s dobrou dostupností do města - Dostatek prostoru pro možné vícegenerační využití domu jednou velkou rodinou - Možnost zajímavého finančního výnosu díky potenciálu pro krátkodobé pronajímání suterénu - Pohodlné parkování až pro čtyři auta na zpevněném dvoře domu + garáž v domě - Dům je ve velmi dobrém stavu umožňujícím okamžité nastěhování a užívání bez investic - Perfektní oslunění díky jižní orientaci, velké lodžice na celou šíři domu - Udržovaná zahrada se skleníkem, krásný a nerušený výhled na Ještěd a blízké okolí - Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vytápěn je kondenzačním plynovým kotlem - Dům je poslední v řadě a nabízí tak více prostoru pro pohodlné fungování - Ve Stráži nad Nisou je MŠ, ZŠ, lékařské služby i zastávka MHD
Nabízíme ke koupi prostorný, cihlový řadový rodinný dům ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě Stráže nad Nisou, v ulici Bilejova. Tento krajní řadový dům byl postaven v roce 1990 a kolem roku 2010 pak prošel postupnou rekonstrukcí. Zaujme svou velkorysou dispozicí, v zásadě se jedná o 6+1 a 3+1, které mohou díky samostatnému přístupu fungovat do jisté míry odděleně. Dům se může pyšnit krásně prosvětlenými obytnými prostory, jižně orientovanými lodžiemi a nerušeným výhledem na Ještěd. Obytné místnosti mají celkovou podlahovou plochu přibližně 300 m² a jsou rozloženy do čtyř podlaží, propojených vnitřním schodištěm. Udržovaná zahrada pod domem má plochu 286 m² a naleznete na ní i malý skleník.
POHODLNÉ VÍCEGENERAČNÍ BYDLENÍ I INVESTIČNÍ ZÁMĚR
V přízemní části, se samostatným přístupem bočním vchodem přes zahradu, se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1. Tvoří ji tři prostorné pokoje, kuchyň, koupelna s WC, šatna a technická místnost. Z této části domu je přímý vstup na zahradu s terasou a elektrickou markýzou. Současní majitelé tuto jednotku využívali ke krátkodobému pronájmu, což nabízí zajímavý investiční potenciál i možnost odděleného bydlení pro další členy rodiny. Hlavní obytné podlaží domu tvoří velmi prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, krbem a kuchyní. Součástí podlaží je také vstupní chodba, samostatné WC a prostorná garáž. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí tři pokoje, chodba s úložnými prostory a koupelna s WC. V obou těchto podlažích jsou lodžie přes celou šíři domu, orientované na jih a poskytují dostatek slunce a příjemný výhled na ještědský hřeben.
Ve třetím nadzemním podlaží je umístěna společenská místnost s barem a další pokoj, vhodný například jako pracovna, pokoj pro hosty, herna nebo soukromá relaxační zóna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje zánovní kondenzační plynový kotel. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. Nemovitost je celkově ve velmi dobrém stavu a součástí nabídky může být po dohodě také většina vybavení. Před domem je k dispozici parkování až pro čtyři vozidla na zpevněném dvorku.