Typ: Polyfunkčná budova Obec: INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽ

Typ: Polyfunkčná budova Obec:
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM
POLYFUNKČNÝ OBJEKT V JELŠOVCIACH – PODNIKANIE, GASTRO, EVENTY AJ INVESTÍCIA V JEDNOM
Niektoré nehnuteľnosti len stoja. A potom sú tu také, ktoré už dnes fungujú, zarábajú a zároveň ponúkajú obrovský potenciál do budúcnosti.
Presne takou ponukou je tento kompletne zrekonštruovaný polyfunkčný objekt v obci Jelšovce – nehnuteľnosť s históriou, stabilnou klientelou a možnosťou rôzneho podnikateľského využitia.
📍 Jelšovce | okres Nitra
Strategická poloha s výbornou dostupnosťou a dlhodobo fungujúcou prevádzkou, ktorú miestni veľmi dobre poznajú.
🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✔️ bývalá prevádzka COOP Jednota – „Dreváreň“ ✔️ úžitková plocha objektu: 372 m² ✔️ pozemok: 951 m² ✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt ✔️ veľký dvor a exteriér s možnosťou ďalšieho využitia ✔️ bez nutnosti okamžitých investícií
🍽 AKTUÁLNE VYUŽITIE – FUNGUJÚCA PREVÁDZKA
Objekt je v súčasnosti prenajatý a využívaný ako:
✔️ reštaurácia ✔️ pohostinstvo / krčma ✔️ spoločenský priestor pre podujatia
Súčasťou nehnuteľnosti je:
✅ profesionálne vybavená kuchyňa ✅ zázemie pre personál ✅ priestor pre organizovanie osláv, stretnutí a eventov ✅ stabilná klientela a pravidelná návštevnosť
➡️ Pre nového majiteľa to znamená možnosť okamžitého príjmu bez potreby budovať prevádzku od začiatku.
💡 ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre rôzne podnikateľské zámery:
✨ reštaurácia alebo štýlové pohostinstvo ✨ eventový priestor pre svadby, oslavy a firemné akcie ✨ kombinácia gastro + ubytovanie ✨ komunitné alebo kultúrne centrum ✨ sídlo firmy alebo prevádzka služieb ✨ investičná nehnuteľnosť s dlhodobým výnosom ✨ showroom, skladové alebo obchodné priestory
Veľký pozemok zároveň umožňuje ďalšie rozšírenie prevádzky, vytvorenie letnej terasy, oddychovej zóny alebo doplnkových služieb.
🌟 PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ?
✔️ zabehnutá a známa prevádzka ✔️ okamžitý výnos z prenájmu ✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt ✔️ veľký pozemok = ďalší investičný potenciál ✔️ rôzne možnosti podnikateľského využitia ✔️ výborná cena vzhľadom na rozsah a stav nehnuteľnosti ✔️ stabilná investícia v okrese Nitra
💶 CENA: 260.000 €
Cena zahŕňa:
✔️ pozemok ✔️ kompletne zrekonštruovaný objekt ✔️ existujúce podnikateľské zázemie ✔️ fungujúcu prevádzku
📞 KONTAKT
Mgr. Renáta Kolenčíková 📞 0905 267 754 📧
🌐 renatakolencikova.com
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 372 m2 Zastavaná plocha: 372 m2 Stav: čiastočne prerobený Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Terasa: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Celková plocha: 951 m2 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Iné: áno