Ponúkam Vám na predaj rodinný vidiecky dom v lukratívnej obc

Ponúkam Vám na predaj rodinný vidiecky dom v lukratívnej obci Hídvégardó - Maďarsko
ZNÍŽENÁ CENA: z 190 000 eur na 175 000 eur. ZNÍŽENÁ CENA: z 175 000 eur na 160 000 eur.
VIDEO JE K DISPOZÍCII: https://youtube.com/shorts/-zWItxLTpMI?feature=share
ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Hídvégardó - Maďarsko Predmet: rodinný dom Počet izieb: 4 Stav: po rekonštrukcii Zastavaná plocha domu: 174,34 m2 Úžitková plocha domu: 130 m2 Veľkosť pozemku: 3508 m2 Inžinierske siete: všetky inžinierske siete. Elektrina 220 V, obecná voda, kanalizácia – obecná, plyn - obecný Kúrenie: plynový kotol ale aj liatinový kotol na tuhé palivo, radiátory
KONŠTRUKCIA DOMU: Základy: betón Konštrukcia: kameň Strecha: šikmá – nepálená škridla ( azbest ) na drevenom krove
POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA: Prízemie – vstupná chodba, 4x izba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, WC, technická miestnosť a oddychová miestnosť s fínskou saunou a s bazénom. Oproti domu sa nachádza ďalšia samostatne stojaca 66 m2 jednopodlažná stavba, ktorá obsahuje: technickú miestnosť, kuchyňu a samostatné WC. Budova momentálne sa využíva ako spoločenské a konferenční priestory. Na pozemku ešte sa nachádza garáž, záhradný domček s altánkom, letná kuchyňa
POPIS DOMU: - rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe domov - okná sú vymenené na plastové - exteriérové dvere sú plastové - v izbách sú: plávajúce podlahy a keramická dlažba - kompletne vymenené elektrické rozvody - kompletne vymenené vodové rozvody - povala je zateplená - rovinatý pozemok - v zadnej časti záhrady sú ovocné stromy cca 60 ks - vstup na pozemok je z asfaltovej komunikácie cez vstupnú bránu - veľmi priaznivé mesačné náklady, približne 120-130 eur, podľa spotreby
LOKALITA A OKOLIE: - dom sa nachádza 10 min. od hraničného priechodu Hosťovce - tichá a kľudná lokalita - parkovanie pred domom a vo dvore
PAMIATKY V OKOLÍ: - kaštieľ v obci Edelény, vyhliadková veža v obci Szendrő, jaskynný komplex Aggtelek, múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete Szinpetri, malebná obec Jósvafő s morským okom, cykloturistika, hubárčenie, lom Rudabánya s jantárovou farbou vody vhodný na kúpanie, kozia farma, možnosť jazdy na koňoch. Prírodné pramene s kvalitnou vodou, lokalita s výbornými klimatickými podmienkami, pre prirodzenú liečbu s hornými dýchacími problémami. - V obci Teresztenye sa nachádza voľný chov koní a somárov v Národnom parku.