Ev.č. 00437 Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný

Ev.č. 00437 Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům o zastavěné ploše 156 m2 včetně pozemků o celkové výměře 3956 m2 v okrajové části Hrádku nad Nisou.
Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a přírody s výbornou dostupností – Liberec 20 minut, Česká Lípa 35 minut, Žitava 15 minut. V okolí se rozkládají louky, lesy a čistá příroda, přesto je k dispozici kompletní občanská vybavenost.
Dispozice domu: - Spodní patro: ◦ Obývací pokoj ◦ Kuchyně ◦ Ložnice ◦ Koupelna s WC ◦ Vstup do sklepa ◦ Chodba
- Horní patro: ◦ Dětské pokoje, popř. pokoje pro hosty.
Technické informace: • Vlastní studna, možnost napojení na vodovodní řad • Plyn zaveden na hranici pozemku (momentálně nevyužíván) • Topení řešeno krbovými kamny • Odpad řešen septikem – možnost modernizace na čističku odpadních vod nebo komorový septik
Další informace k RD: • Prostorný dvoupatrový dům • Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ • Krásná lokalita obklopená přírodou, ideální pro rodiny i klidné bydlení • Výborná dostupnost do Liberce, České Lípy i Německa
Další informace k pozemkům: Pozemky se vzhledem k vedení plynového potrubí a ochranného anodového potrubí nacházejí v ochranném pásmu. Přesto je na pozemcích č. 81/1 a 81/5 předschválena možnost novostavby dvou rodinných domů (viz stanovisko Gasnet). Pozemky jsou z důvodu rozdělení a své velikosti ideální pro výstavbu dalších RD, popř. pro chov domácích zvířat.
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Tento dům je ideální pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit dům vlastním představám a zároveň ocení přírodu přímo za domem. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..