Realitná kancelária Adas - reality Vám so súhlasom majiteľa

Realitná kancelária Adas - reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj príjemný a útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Starý Juh v Poprade. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné štartovacie bývanie, no vďaka svojej polohe predstavuje aj skvelú investičnú príležitosť na následný prenájom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: •Úžitková plocha: 52 m2 •Poschodie: Vyvýšené prízemie (zabezpečuje dostatok súkromia) •Stav: Čiastočná rekonštrukcia, praktická dispozičná zmena, byt je vymaľovaný •Orientácia: Kuchyňa Sever / Izby Juh •Mesačné náklady: 135 € + energie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt má praktické a zmenené dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru: •Vstupná chodba: Menšia predsieň vybavená vešiakovou stenou a botníkom. •Denná časť: Otvorená a prepojená dispozícia kuchyne s obývacou izbou. •Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa s priestrannou vstavanou skriňou. •Kúpeľňa a WC: Murované bytové jadro, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou a praktickým vetracím oknom. •Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI A BYTOVÉHO DOMU: V byte sú osadené plastové okná a v celom priestore sú spravené nové stierky. Samotný bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením, pričom v suteréne bola položená nová keramická dlažba. Parkovanie je bezproblémové na verejnom parkovisku priamo v blízkosti domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sídlisko Starý Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti Popradu vďaka kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti: •Nákupy: Obchody Sintra, Lidl a Kaufland doslova na skok. •Rodina: V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a detské ihriská. •Ostatné: Kostol, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena nehnuteľnosti: 143.000,-€ Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za vklad do katastra a profesionálne finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt na makléra: Andrea Šubová, Tel. číslo: 0917 757 338, E-mail: