Prodej, byty/1+kk, 23.8 m2, Rýchorské náměstí, 54201 Žacléř,

Prodej, byty/1+kk, 23.8 m2, Rýchorské náměstí, 54201 Žacléř, Trutnov [ID 86194]
Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 1+kk, situovaný v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři – historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš. Byt i celý dům prošly kompletní a kvalitní rekonstrukcí – bez nutnosti dalších investic. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality se jedná o skvělou volbu pro investici i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení.
Upozornění: Fotografie uvedené v inzerátu pocházejí z jiného bytu ve stejném domě. Tento byt byl již prodán, avšak standard rekonstrukce, použité materiály i dispoziční řešení jsou shodné. Pro přesnou představu o nabízeném bytě doporučuji osobní prohlídku.
Dispozice a vybavení: • Byt 1+kk (23,8 m²) v 3. NP (bez výtahu) • Obytná část s moderní kuchyňskou linkou a varnou deskou • Příprava na vestavbu spotřebičů • Koupelna se sprchovým koutem • Nové podlahy, dveře, okna a rozvody • Možnost bezplatného parkování před i za domem • Prostor k vybudování vlastní sklepní kóje lze dokoupit
Proč právě Žacléř a Rýchory? Objevte místo, kde hory dýchají jinak. Rýchory nabízí unikátní pralesovitou krajinu, klidné hřebenové túry, běžkařské stopy i cyklotrasy bez davů. V zimě si užijete lyžování na rodinném vleku Rýchorák, v létě dechberoucí výhledy na Sněžku a polské pohoří. A přitom skvělá dostupnost: • 15 minut autem do Trutnova • 10 minut k polským hranicím • Plánovaná dostavba dálnice D11 významně zrychlí napojení na zbytek republiky
Žacléř je živé město s cca 3 000 obyvateli, školou, školkou, obchody, poštou, sportovištěm i kulturním zázemím. Jeho historické jádro a upravené náměstí dodávají místu kouzlo – a současně otevírají nové možnosti pro budoucí zhodnocení nemovitostí.
Byty v této lokalitě za dostupnou cenu rychle mizí – a právě tenhle byt nabízí ideální kombinaci: kvalitní rekonstrukci, horský klid a rostoucí investiční potenciál. Hledáte místo s atmosférou a jistotou do budoucna? Ozvěte se – rád vám byt osobně ukážu.
Cena: 2 190 000 Kč včetně provize RK
Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Poloha objektu: řadový Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 23.8 Voda: dálkový vodovod Topení: lokální elektrické Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne
Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne
Datum nastěhování: 31.08.2025 Rok rekonstrukce: 2025