Prémiový stavebný pozemok Nitra – Janíkovce | 1 686 m² | za

Prémiový stavebný pozemok Nitra – Janíkovce | 1 686 m² | za skvelých 123 €/m² s architektonickým návrhom rezidencie "Orlie hniezdo" Hľadáte unikátny rozľahlý stavebný pozemok vhodný pre rodinnú rezidenciu s výhľadmi a pokojom na skok do centra Nitry? Tento stavebný pozemok v novej štvrti "Pri Studničke" – Nitra, Janíkovce vám poskytne: - súkromie a priestor na výmere 1 686 m², - všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) priamo na pozemku, - nová štvrť s chodníkmi a osvetlením - úchvatný výhľad na celú Nitru a Zobor - pozemok je vhodný aj pre menšiu developerskú výstavbu 🏗️ Architektonická štúdia zahŕňa: - viacpodlažný objekt s plynulým napojením na komunikáciu - 6 izieb vrátane, súkromného wellness, hobby zóny (posilňovňa, ateliér, dielňa, sídlo), spálne so šatníkom a kúpeľňou, 2 detskými izbami, garážou, strešnou terasou nad dennou zónou, výťahom, 2 kúpeľne, 2 WC, technická, špajza. - veľká strešná terasa s výhľadmi nad dennou časťou a zelená strecha nad súkromnou časťou - denná zóna s výhľadom na celú Nitru, - oddelená nočná a relaxačná zóna, - viacero variant dispozície podľa potrieb investora - terasové rozdelenie pozemku poskytujúce súkromie s možnosťami oddeliť bazén, relaxačnú hospodársku, sadovú a športovú časť podľa preferencií investora - pripravená situácia, pôdorysy, rezy a vizualizácie. 🌳 Lokalita: - Nová štvrť Pri Studničke – tichá ulica bez tranzitnej dopravy - Len 7 min. autom do centra Nitry, cyklotrasa, MHD, škôlka, škola, potraviny – všetko na dosah - Komunitný a pokojný charakter lokality, ideálne pre rodinné bývanie 💬 Cena: skvelých 123 €/m² 🔑 Pozemok je pripravený na okamžitý predaj. 📞 Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť! 📍 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Pre viac informácií a vizualizácie ma kontaktujte správou. 0918404505; [email protected]