Ponúkame na predaj udržiavaný 2-izbový rodinný dom v tichej

Ponúkame na predaj udržiavaný 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Aňala, situovanej strategicky medzi Novými Zámkami a mestom Nesvady. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá únik z mesta, autentický víkendový relax alebo pokojné bývanie s nádychom vidieka.
Základné údaje: - Plocha domu: cca 80 m2 - Zastavaná plocha: 328 m2 - Celková rozloha pozemku: 2 381 m2 - Materiál: Zmiešaná konštrukcia ( tehla + hlina ) - zabezpečuje výbornú termoreguláciu.
Stav: Dobrý, pôvodný stav. Dom je suchý, nepopraskaný a ihneď obývateľný.
Dispozícia a vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený ( podľa fotodokumentácie ). Interiér pozostáva z: - Vstupnej haly - Kuchyne - Komory - Kúpeľne spojenej s toaletou - Priestrannej obývacej izby s dominantným murovaným krbom ( vyžaduje revíziu/vyčistenie ) - Spálne
Inžinierske siete: - Zavedený obecný vodovod a elektrina -Vykurovanie je riešené lokálne tuhým palivom, čo dotvára pravú chalupársku atmosféru.
Pozemok a exteriér: Dominantou ponuky je rozľahlý pozemok , ktorý ponúka maximálne súkromie. Na záhrade sa nachádza množstvo vzrastlých stromov a okrasných kríkov. Pre milovníkov spoločných chvíľ je k dispozícii drevený altánok ideálny na grilovanie a posedenia s priateľmi.
Kľúčový benefit: Investičný potenciál. Pozemok s celkovou rozlohou 2 381 m2 je unikátny svojou polohou a dostupnosťou - Prístup z 3 strán: umožňuje bezproblémové rozdelenie na niekoľko samostatných stavebných parciel - Poloha pri jazere: bezprostredná blízkosť vodnej plochy zvyšuje atraktivitu budúcich stavieb - Ideálna príležitosť pre developera na výstavbu rodinných domov alebo pre niekoho, kto si chce časť pozemku ponechať a zvyšok so ziskom predať.
Lokalita: Obec Aňala poskytuje dokonalý pokoj, pričom kompletná občianska vybavenosť / školy, škôlky, obchody, lekárne / sa nachádza v tesnej blízkosti v meste Nesvady. Bonusom je vyhľadávané termálne kúpalisko Thermál Nesvady, vzdialené len pár minút cesty.
V prípade záujmu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0948 589 808.
Kúpou ihneď voľný.
Tel.kontakt: 0948 589 808

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

* Vlastníte nehnuteľnosť a chceli by ste ju predať či prenajať? * Páči sa Vám naša prezentácia nehnuteľností? * * * Využite služby Reality KONTAKT, máme skúsenosti od r. 2007 ( viac ako 15 ročné skúsenosti ) a náš realitný ako aj právny systém oceníte.
U nás vybavíte všetko v súvislosti s kúpou tejto nehnuteľnosti na 1 mieste. * Kúpa, predaj, prenájom * BEZPLATNÉ inzerovanie nehnuteľnosti * BEZPLATNÉ vybavenie hypotéky * Znalecké posudky * Poistenie nehnuteľnosti a životnej poistky na ochranu pri schopnosti splácať Vašu hypotéku * Asistencia pri prepise energií * Potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania * Plný realitná servis - šetríme Váš čas a energiu - dosiahnete skôr Vaše CIELE. * Vydávame "na počkanie" potvrdenia na ohodnotenie nehnuteľnosti pre notára alebo na súdne konania. * v Reality KONTAKT hľadáme nehnuteľnosti pre našich klientov v mestách a obciach okolo Nových Zámkov, Komárna, Štúrova, Šurian, Nesvád, Kolárova. * Hodnotenie na Googli máme 5*










Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 328m² Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 2381m² Rozloha pozemku: 2053m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Energetický certifikát: nie Okná: drevené Terén: rovina