MSa1-1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na preda

MSa1-1, Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj krásnu vilu v modernom dizajne, ktorá sa nachádza v malej dedinke v vzdialenej iba 4 km od mesta POREČ. Vila stojí na pozemku s výmerou 686 m2. Vila bola postavená v roku 2021.
Úžitková plocha vily je 259 m2. Vila má tri podlažia – suterén, prízemie a poschodie + strešná terasa.
V suteréne vily sa nachádza garáž (čo je zriedkavosť na trhu), WC, práčovňa, sklad a technická miestnosť.
Na prízemí je vstupná chodba, samostatné WC, spálňa s vlastnou kúpeľňou, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s prístupom na krytú terasu s bazénom a do záhrady. V obývačke sa nachádza dizajnový krb Piazzeta.
Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a televízorom.
Na streche je strešná terasa, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolie a na more.
Okolie domu tvorí upravená záhrada so stredomorskými rastlinami a so zavlažovacím systémom, parkovacie miesto, krytá terasa s grilom a slnečná terasa s bazénom, ktorý má výmeru 32 m2. Vonkajšie osvetlenie vily a záhrady zabezpečuje príjemné večerné posedenie na terase.
Dom je postavený z kvalitných materiálov. Nadštandardné materiály a zaradenie sú použité i v interiéri domu. Izby majú na podlahe prírodné parkety. Okná sú plastové s trojsklom a vonkajšími elektrickými roletami.
Vykurovanie a chladenie v dome je prostredníctvom klimatizácií. V kúpeľniach sú elektrické radiátory. Dokončená je prvá fáza podlahového kúrenia. Na streche je príprava pre tepelné čerpadlo. Teplú vodu zohrievajú solárne panely umiestnené na streche vily a elektrický ohrievač.
Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia.
Predajná cena vily je 795.000 EUR + realitný a právny servis zahŕňajúci právne dokumenty, prekladateľské služby a notárske poplatky.
Ďalšie informácie Vám poskytneme po akceptácii obchodných podmienok. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail:
Obytná plocha: 259m² Rozloha pozemku: 686m² Úžitková plocha: 259m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bazén: exteriérový Krb: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta