Typ: Rodinný dom Ulica: Gárdonyská Obec: Dolný Štál Ponúkame

Typ: Rodinný dom Ulica: Gárdonyská Obec: Dolný Štál
Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Dolný Štál 
Ponúkame na predaj samostatne stojaci, poschodový 5-izbový rodinný dom v pokojnej obci Dolný Štál. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a predáva sa kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom bol postavený pre vlastné bývanie s dôrazom na kvalitu prevedenia, nie ako developerský projekt určený na predaj. Ide o nehnuteľnosť budovanú s víziou vlastného bývania, čomu zodpovedá dôraz na kvalitu materiálov, prevedenie detailov a celkové technické spracovanie.
Základné údaje:
Výmera pozemku: 1002 m² Zastavaná plocha: 118 m² Celková plocha domu: 173 m² Úžitková plocha: 125 m² Bez ťarchy

Dispozičné riešenie:
Prakticky riešený dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie:
4 samostatné izby Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou Kúpeľňa na poschodí s perlivou vaňou, dvomi umývadlami a toaletou Samostatná toaleta so sprchou na prízemí Špajza pri kuchyni Odkladacia miestnosť Technická miestnosť

Technické vybavenie a štandard:
Vykurovanie plynovým kotlom (Protherm Gepard) + radiátory Krb s výduchmi do obývačky a na schodisko Strešná krytina Tondach Rumba XXL Zateplenie: 10 cm polystyrén, stropná izolácia 25 cm Murivo: tehla 38 cm Plastové okná Salamander s trojsklom (sieťky + tienenie) Odkvapový systém KJG Podlahy: dlažba a plávajúca podlaha

Exteriér a pozemok:
Terasa o výmere 40 m² s murovaným krbom Vlastná studňa napojená na dom Verejná kanalizácia Servisná jama na dvore Veľkorysý pozemok s množstvom priestoru na oddych aj realizáciu

Inžinierske siete:
voda elektrina plyn kanalizácia studňa
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru a kompletným vybavením.
Projekt domu: https://eurolineslovakia.sk/sk/projekty/rodinne-domy/detail-domu/RD-Junior-528
Cena: 229.999 Eur + dohoda
Video prezentácia:
TikTok: Fp Reality YouTube video: youtu.be/3zMeNfsQUto?is=D36_8PS55PHwUFj9
Právny servis v cene:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis, ktorý zahŕňa: Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie Návrh na vklad do katastra nehnuteľností Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
Postaráme sa o celý proces tak, aby bol pre Vás rýchly, bezpečný a bez starostí.
Lokalita – obec Dolný Štál:
Obec Dolný Štál disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné bývanie. Nachádzajú sa tu potraviny, materská a základná škola, pošta, záhradkárstvo, čerpacie stanice, autoumývareň, reštauračné a pohostinské zariadenia, ako aj ďalšie služby pre bežné potreby obyvateľov.
Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí.
Vzdialenosti:
Dunajská Streda 10 km (10 min.) Bratislava 60 km (42 min.) Šamorín 35 km (27 min.) Veľký Meder 10 km (9 min.) Gabčíkovo 15 km (14 min.) Senec 45 km (46 min.) Győr (Maďarsko) 34 km (31 min.)

Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 173 m2 Úžitková plocha: 125 m2 Plocha pozemku: 1002 m2 Zastavaná plocha: 118 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 5 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 El. napätie: 230/400V Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 40 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie