Typ: 3-izbový byt Ulica: Nám 1. Mája Obec: Bratislava-Staré

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nám 1. Mája Obec: Bratislava-Staré Mesto
LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom | Projekt interiéru v cene | Kesselbauer – Bratislava Staré Mesto
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Kesselbauer, situovanom v samotnom historickom centre Bratislavy – len pár krokov od Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, na Námestí 1. mája.
Apartmán predstavuje ideálne spojenie moderného mesta, vysokej kvality vyhotovenia a unikátnej polohy.
Odkaz na video:   https://youtube.com/watch?v=OYeViAN5Ma0
Video 2:  https://youtube.com/shorts/DuF-XGEyFAE
3D: https://app.cloudpano.com/tours/KM8xbn5bv?mls=1 APARTMÁN
Celková plocha bytu je 76,84 m². izbový je balkón o výmere 4,34 m², prístupný zo všetkých troch obytných miestností, s príjemným výhľadom na bratislavskú Kolibu.
Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí z celkových 8 v nadčasovom polyfunkčnom projekte Kesselbauer.
DOSTUPNOSŤ
• vstupná predsieň • obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa • samostatná toaleta
TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – NADŠTANDARD
• bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • elektricky ovládané exteriérové ​​žalúzie • klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • vykurovanie doskovými radiátormi + elektrická rohož a rebríkový radiátor v potrebnom kryte • systém inteligentný otvárania • optická sieť, kompletné zásuvky a rozvody na osvetlenie 3 meter
PARKOVANIE 
K apartmánu je možné dokúpiť: • parkovacie státie v podzemnej garáži  
BONUS – V CENE BYTU
• profesionálny projekt interiéru – dve varianty • vysoké stropy (3 m) • klimatizácia v každej izbe • elektricky ovládané exteriérové ​​​​žalúzie • možnosť dokončenia interiéru podľa vizualizácií (takže garantujeme realizované práce) • interiér vo vyššom štandarde
LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM MESTA
Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci Bratislavy. V historickej predajni pešej dostupnosti je centrum, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, banky aj lekárne.
Vynikajúca je aj dostupnosť MHD, pričom Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 5 minút autom alebo autobusom.
DOSTUPNOSŤ
Byť je k dispozícii ihneď.
CENA: 439.000,- EUR s DPH / možný odpočet DPH
REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, tel.: +421 905 721 459,
e-mailom:
 Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 82 m2 Podlahová plocha: 76.84 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 3 Energetický certifikát: B Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický Typ budovy: tehla Loggia: áno Výťah: áno Rok výstavby: 2021 Rok kolaudácie: 2023 Počet poschodí od prízemia vyššie: 8 Poschodie: 6 Celková plocha: 82 m2 Plocha loggie: 4.34 m2 Počet logií: 1 Internet: áno Optická sieť: áno