Rodinný dům v řadové zástavbě v České Lípě Hledáte ideální m

Rodinný dům v řadové zástavbě v České Lípě
Hledáte ideální místo pro bydlení, podnikání nebo investici? Máme pro vás nabídku rodinného domu v řadové zástavbě v klidné lokalitě České Lípy, v ulici Pod Špičákem. Tento dům, tvořící polovinu dvojdomu, nabízí komfortní užitnou plochu 150 m² a prostorný pozemek o rozloze 978 m².
Co dům nabízí? Přízemí (2+1): Prostorný byt s vlastní koupelnou, samostatným vstupem na slunnou terasu a zahradu. Součástí je také praktická kůlna s bojlerem na ohřev vody. První patro: Dvě místnosti, chodba a koupelna, které jsou zkolaudovány pro kosmetické služby. Tento prostor lze snadno přizpůsobit jako lékařskou ordinaci, kancelář nebo rozšířit o obytnou část.
Další výhody domu: Garáž: Zděná garáž o velikosti 31 m² poskytuje dostatek prostoru pro váš automobil či dílnu. Zahrada: Rovinatá a slunná zahrada je vybavena vlastní studnou a nabízí ideální místo pro relaxaci nebo další využití.
Technický stav: Konstrukce domu z cihel a tvárnic. Renovace proběhla v roce 1990, s dalšími úpravami v letech 2016 a 2019 (nové elektrické rozvody, rozvody vody, omítky, zateplení, podlahy a renovace fasády). Vytápění zajišťují krbová kamna s výměníkem, která dotvářejí příjemnou atmosféru. Inženýrské sítě: Dům je napojen na elektřinu, vodovod, veřejnou kanalizaci, přičemž plynová přípojka je připravena k aktivaci. Možnost další výstavby Pozemek za domem je veden jako zastavitelná plocha, což vám umožňuje vybudovat menší rodinný dům, případně rozšířit stávající objekt.
Lokalita Dům se nachází v klidné rezidenční oblasti s výbornou dostupností do centra města. V okolí naleznete krajskou nemocnici, školy, obchody i další občanskou vybavenost. Lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání.
Proč právě tento dům? Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení, možnosti podnikání a investičního potenciálu.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Tento dům může být brzy váš – využijte tuto jedinečnou příležitost!
ev.č.: 1495 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 113 užitná plocha (m2): 150 plocha parcely (m2): 978 počet podlaží objektu: 2