Řadový rodinný dům o dispozici 2+1 se nachází na ulici Ponět

Řadový rodinný dům o dispozici 2+1 se nachází na ulici Ponětovská v obci Prace. Podlahová plocha domu činí přibližně 58 m². Na hlavní stavbu navazují hospodářské přístavky o ploše cca 22,6 m² a otevřená stodola s výměrou 33,5 m². Část domu ve dvorní části je částečně podsklepené. Celková plocha pozemku činí 482 m².
Nemovitost je ve stavu určeném ke kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně možné změny dispozice, případně k demolici a nové výstavbě. Dle aktuálního územního plánu lze při nové výstavbě realizovat jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Počítat je potřeba se sedlovou střechou. Minimální podíl zeleně na pozemku musí činit 40 %.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva bez zateplení. Základy jsou smíšené kamenné bez hydroizolace. Okna jsou původní dřevěná kastlová. V uliční části je sedlová střecha, ve dvorní části pultová. Do domu je zavedena elektřina a vybudována je také přípojka plynu, která je aktuálně odpojena. Vodovodní a kanalizační řád je přiveden do průjezdu domu, přípojky do domu však nejsou vybudovány. Na pozemku se dále nachází studna na užitkovou vodu.
Dispozice domu se skládá ze vstupní chodby a tří pokojů. V současném dispozičním řešení není koupelna ani WC.
Výhodou nemovitosti je uliční šíře umožňující parkování více vozidel na vlastním pozemku a zároveň lepší přístup na zahradu.
Součástí je také zahrada poskytující soukromí. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají pozemek s domem pro rozsáhlou rekonstrukci nebo novou výstavbu.
Nemovitost je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
Cena: včetně provize
ID zakázky: B22310DG Počet podlaží v domě: 1 Užitná plocha: 114 m2 Celkový počet místností v domě: 3 Druh objektu: smíšený Stav objektu: před rekonstrukcí Poloha objektu: řadový Typ domu: přízemní Zastavěná plocha: 216 m2 Plocha parcely: 482 m2 Plocha zahrady: 266 m2 Dispoziční řešení domu: jednogenerační Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná