Nabízím k prodeji chalupu se zahradou a samostatnou stavební

Nabízím k prodeji chalupu se zahradou a samostatnou stavební parcelou v obci Malovice u Boru na Tachovsku.
LOKALITA: Malovice jsou malá, naprosto klidná, neprůjezdná obec uprostřed krásné krajiny a přitom s výbornou dopravní dostupností. Nachází se pouhých 5 minut jízdy autem od dálnice D5, 15 minut od Tachova a 30 minut od Plzně. Město Bor s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen 10 minuty jízdy autem. Okolní lesy nabízejí ideální podmínky pro turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě.
Dům se nachází na adrese Malovice č.p. 21.
DISPOZICE STAVBY: Chalupa (s číslem popisným) je částečně podsklepená, má jedno nadzemní podlaží a prostornou půdu. Je o dispozici 3+1 a užitné ploše orientačně 106 m². Po vstupu do chalupy přes verandu se nalézáme v chodbě, ze které je dále vstup do kuchyně s jídelnou a krásnou pecí a s průchodem do skladu (dříve stáj) a komory, dále je z chodby vstup do obývacího pokoje s krbem a dvou samostatných ložnic. Rovněž je z chodby vstup do sklepa o výměře přibližně 21 m² a na dvoupodlažní půdu po dřevěném schodišti. Rozlehlá půda má částečně vybetonovanou podlahu a nabízí dostatek prostor pro vybudování dalších obytných částí. Za chalupou se nachází suché WC, koupelna není zbudována.
TECHNICKÉ INFORMACE: Stavba je zděná se sedlovou střechou a nachází se v původním stavu určeném k rekonstrukci. Do chalupy je zavedena elektřina. Voda je přivedena ze studny ve sklepě (v obci je zásobování řešeno vrty) a vyvedena pouze do chodby. Vytápění je řešeno krbovými kamny a případně elektrickými přímotopy. Odpad je sveden do jímky.
POZEMEK: Prostorná chalupa je umístěna na oploceném, mírně svažitém až rovinatém pozemku o celkové rozloze 1671 m². Součástí pozemku je vedle chalupy dále samostatná zděná stodůlka s dřevěnou nástavbou o výměře přibližně 22 m², několik vzrostlých stromů a dostatek prostoru pro zahradu i další využití. Pozemek sestává z několika samostatných, na sebe navazujících, ale geometricky oddělených částí se samostatnými vjezdovými vraty. Přístup ke všem je zajištěn po asfaltové komunikaci. Pozemek se dle územního plánu nachází v ploše smíšené obytné – venkovské. Díky tomu je tak možné část s vlastním vjezdem o výměře 685 m² samostatně využít i pro realizaci dalšího stavby (např. pro vícegenerační bydlení, investici či pronájem) a přitom zůstane zahrada i u původní chalupy.
Chalupa nabídne pobyt na hezkém, klidném a skvěle dostupném místě. Díky své velikosti a prostorné zahradě zajišťující dostatek soukromí jakož i zajímavé lokalitě je vhodná k relaxaci, příp. i bydlení, a přesto na dosah města s veškerou občanskou vybaveností. Navíc stavební charakter samostatného pozemku nabízí možnost další výstavby.