Na predaj 4iz. rodinný dom v Nitre - časť Kynek Adresa: Drie

Na predaj 4iz. rodinný dom v Nitre - časť Kynek
Adresa: Drieňová ulica par.č. 358/23, Nitra – časť Kynek
– plánované ukončenie stavebných prác 09/2026 – plánované právoplatné kolaudačné rozhodnutie 12/2026 – možnosť financovať hypotekárnym úverom – odovzdanie v štádiu holodom – fotodokumentácia použitá z totožného projektu Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka
– plocha pozemku 298m2 – úžitková plocha domu 146m2 – terasa o rozlohe 35m2 – lodžia rozlohe 8,7m2 – 3x parkovacie státie v cene
financovanie:
- 10% pri podpise rezervačnej zmluvy - 10% dokončenie hrubej stavby s oknami - 80% po právoplatnej kolaudácií
inžinierske siete:
– vodovod – elektrika – kanalizácia – internet optika predpokladané mesačné náklady celkom 110,-€
vybavenie domu:
– zateplenie 20cm polystyrén – múry z tehly 30cm – strecha z fatrafolu a zaštrkovaná – väzníkový krov – 1NP priznané betónové stropy a 2NP sadrokartónové stropy – zateplenie podlahy 10cm pochôdzny polystyrén – cementové potery – oplotenie z 3D pletiva – príprava na exteriérové žalúzie, fotovoltaika – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom – príprava na krb (komín) – príprava na klimatizáciu (prízemie + poschodie) – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom – vybudované parkovacie státia – Izolácia stropu pur penou
Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.
Zastavaná plocha: 146m² Obytná plocha: 146m² Rozloha pozemku: 298m² Úžitková plocha: 146m² Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Balkón: nie Lódžia: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta Pripravené na výstavbu: vydané stavebné povolenie