Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka nadčasový 4 izbový rod

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka nadčasový 4 izbový rodinný dom pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitu, nachádzajúci sa na Sládkovičovej ulici v obci Veľké Úľany. V pokojnej lokalite, na rovinnom pozemku o výmere 632 m², vzniká moderný rodinný dom, navrhnutý s dôrazom na súkromie, funkčnosť a čistú architektúru. Pravá časť domu ponúka 117 m² úžitkovej plochy, pričom zastavaná plocha dosahuje 173 m². Nehnuteľnosť je aktuálne vo fáze finálnych výstavbových a dokončovacích prác a odovzdanie v štandardnom vyhotovení je plánované na jar 2026. Veľkým benefitom je možnosť doladiť interiér presne podľa predstáv nového majiteľa, aby vznikol dom s osobným podpisom.
Dispozícia, ktorá rešpektuje pokoj aj každodenný život Premyslené dispozičné riešenie rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť a poskytuje maximálny komfort pre každého člena domácnosti: reprezentatívna vstupná hala veľkorysá otvorená denná zóna – kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prepojené s terasou praktická špajza pri kuchyni obývacia časť situovaná v strednej časti domu – ideálne riešenie pre pokoj a súkromie hlavná spálňa v zadnej časti domu s vlastnou kúpeľňou (vaňa + WC) dve samostatné izby v prednej časti domu druhá kúpeľňa so sprchovým kútom technická miestnosť so samostatným WC rozľahlá povala ako neobytný úložný priestor
Terasa, prístupná z obývacej izby aj zo spálne, vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka ideálne miesto na relax v súkromí.
⚙️ Technológie a štandard, ktoré dávajú zmysel Dom je navrhnutý s dôrazom na moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a dlhodobý komfort:
napojenie na vodu a elektrickú energiu vykurovanie tepelným čerpadlom biely interiér – nadčasový základ pre akýkoľvek štýl sadrokartónové stropy s tepelnou izoláciou 30 cm výsuvný povalový rebrík v predsieni kvalitné interiérové dvere v štandarde elektrický bojler s cirkuláciou TÚV kompletná elektroinštalácia povala s OSB doskami – úložný priestor cca 60 m² vinylové alebo laminátové podlahy vrátane líšt obklady, dlažby a kompletne osadená sanita v oboch kúpeľniach vaňa v kúpeľni pri hlavnej spálni príprava na internet, TV, klimatizáciu biela fasáda – čistý a moderný vzhľad elektrické rozvody do prístrešku (vrátane prípravy na nabíjanie elektromobilu) príprava na kamerový systém príprava na elektrické žalúzie na všetkých oknách
Exteriér v cene – bez ďalších kompromisov Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj kompletne dokončený exteriér:
terénne úpravy pozemku zámkovú dlažbu až po úroveň terasy kompletné oplotenie pozemku priestranný prístrešok 6,5 × 6,5 m so stredovým múrom po úroveň strechy bránu
✅ Prečo práve tento dom?
pokojná ulička v blízkosti jazera dom situovaný ďalej od hraníc pozemku – výnimočné súkromie moderné technológie a energetická efektívnosť možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv novostavba v stabilizovanej a vyhľadávanej časti obce
Veľké Úľany – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Obec Veľké Úľany sa nachádza v Podunajskej nížine medzi Malým Dunajom a Čiernou Vodou. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a súčasne pokoj vidieka:
obchody, potraviny, služby materskú a základnú školu športoviská, ihriská, telocvičňu dobrú dopravnú dostupnosť do väčších miest
Vzdialenosti: Sládkovičovo 7 km | Senec 15 km | Galanta 15 km | Sereď 23 km | Trnava 38 km | Nitra 48 km | Bratislava 45 km
Cena Cena je vrátane provízie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.