V úchvatném prostředí obce Poříčí nad Sázavou, pouhých 30 mi

V úchvatném prostředí obce Poříčí nad Sázavou, pouhých 30 minut od Prahy, v lokalitě Vlčí Vrch, nabízíme velkorysý rodinný dům, který si vás získá svou atmosférou hned při první návštěvě. Toto místo není jen o bydlení – je o pocitu klidu, prostoru a každodenní radosti ze života v krásné přírodě.
Okolní krajina se stane přirozenou součástí vašeho dne. Na jedné straně vás obklopují kopce a lesy, na druhé uklidňuje blízkost řeky Sázavy, ke které se dostanete během pár minut. Ranní procházky, rybaření, projížďky na loďce nebo jen tiché posezení pod vzrostlými stromy – tady zpomalíte a začnete si užívat každý den naplno. Poříčí nad Sázavou přitom nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, restaurace, lékaře i zázemí pro děti. Výborná je i dopravní dostupnost díky vlaku, autobusovému spojení i rychlému napojení na hlavní tah E55. Do Benešova dojedete za 5 minut, do Prahy za pouhých 30 minut. Navíc se jedná o lokalitu s rostoucí hodnotou – stavební pozemky se zde aktuálně prodávají kolem 6,5 milionu Kč za cca 1 000 m², což z této nabídky dělá nejen krásné bydlení, ale i velmi zajímavou investici.
Samotný dům s užitnou plochou 314 m² nabízí prostor, který dnes hledá čím dál více lidí – prostor pro život, klid i vlastní rytmus dne. Představte si, že ráno otevřete dveře na terasu, vezmete si kávu a necháte na sebe působit výhled do okolní krajiny. Zacvičíte si ve vlastním zázemí, osvěžíte se v bazénu se slanou vodou a pak si v klidu vychutnáte snídani bez ruchu města. Dům je udržovaný, má dvě plnohodnotná patra pro bydlení a velký sklep s několika místnostmi, který nabízí široké využití – od technického zázemí přes dílnu až po fitness nebo relaxační prostor. Součástí domu je garáž, na pozemku se nachází další garáž i kryté parkovací stání. Vzrostlá a pečlivě udržovaná zahrada zajišťuje maximální soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, rodinu i setkávání s přáteli.
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je samotný pozemek, který je tvořen dvěma částmi. Jednu z nich – o velikosti 904 m² – lze oddělit a využít pro výstavbu dalšího rodinného domu. To otevírá zajímavé možnosti, ať už přemýšlíte o investici, vícegeneračním bydlení, nebo chcete mít do budoucna prostor pro své děti. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodovod i vlastní studnu, kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na pevná paliva a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel.
Toto není jen dům. Je to místo, kde si vytvoříte svůj vlastní klid, rytmus a zázemí.
ev.č.: 0509 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 249 užitná plocha (m2): 314 plocha parcely (m2): 1612 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 1861