Typ: Kancelárske priestory Ulica: Račianska Obec: Bratislava

Typ: Kancelárske priestory Ulica: Račianska Obec: Bratislava-Nové Mesto
Ponúkame na predaj samostatný kancelársky priestor o úžitkovej ploche 172,9 m², ktorý je situovaný na 2. nadzemnom podlaží úplne novej a modernej rezidenčnej budovy „Pri Mýte“ na Račianskej ulici v meste Bratislava. 
➞ Jedná sa o skutočne jedinečný a krásny priestor, ktorý je dodávaný v štandarde holopriestoru, takže si ho viete prispôsobiť podľa svojich potrieb a predstáv. ➞ Priestor sa nachádza na Račianskej ulici, priamo pri hlavnom mestskom ťahu, takže sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou pre klientov a zamestnancov, ako aj skvelou vizibilitou s vysokou frekvenciou ľudí. ➞ Priestor je skvele odhlučnený, takže poskytuje veľmi príjemné a zdravé pracovné prostredie. Prispieva k tomu tiež nádherný výhľad na zelený vnútroblok (fotografie výhľadu nájdete vo fotogalérii inzerátu). ➞ V prípade záujmu o väčší priestor je možné ponúkaný priestor flexibilne prepojiť so susedným priestorom (viď pôdorys vo fotogalérii).
Základné informácie:
Priestor má z jednej strany výhľad do Račianskej ulice a z druhej strany do zeleného vnútrobloku Svetlá výška priestoru je 3,5 m V priestore je predpripravené samostatné sociálne zázemie (toaleta, umývadlo) V priestore je predpríprava na elektrické hliníkové žalúzie, vzduchotechniku, klimatizáciu, elektrické rozvody, svietenie Kúrenie je v priestore už aktuálne zrealizované formou podlahových konektorov pred oknami K priestoru prislúchajú 3 loggie spolu o výmere 25,62 m² Priestor je v štandarde holopriestoru, takže si ho viete prispôsobiť podľa svojich potrieb a predstáv
Doplňujúce informácie:
K dispozícii je dostatočné množstvo parkovacích miest priamo pod budovou v podzemných garážach a v prípade záujmu sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta. V budove sa nachádza aj visitorské parkovisko pre návštevy Možnosti spojenia priestoru s ďalším voľným susedným piestorom
Služby v budove a okolí:
Kaviareň (priamo na prízemí budovy) Slovenská pošta Banky Reštaurácie a bistrá Potraviny Lekáreň Športoviská Požičovňa bicyklov (Slovnaft BAjk station) Prostredie na oddych a relax priamo pri priestore
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
MHD zastávky električiek, autobusov a trolejbusov v bezprostrednej blízkosti  Hlavná železničná stanica: 2,3 km Hlavná autobusová stanica: 4 km Priestor sa nachádza na Račianskej ulici priamo pri hlavnom mestskom ťahu, takže sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou aj pre automobilovú dopravu
Predajná cena priestoru je 585 041 € bez DPH (3 194 € bez DPH / m²).
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Video prezentáciu priestoru nájdete TU.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák +421 903 308 186\nknba.sk
​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Status: aktívne Vlastníctvo: korporácia Úžitková plocha: 172.9 m2 Zastavaná plocha: 1 m2 Stav: novostavba Loggia: áno Rok výstavby: 2024 Rok kolaudácie: 2024 Celková plocha: 198.52 m2 Plocha loggie: 25.62 m2 Počet logií: 3