Realitka Green® Vám nabízí k prodeji prostorný rodinný dům v

Realitka Green® Vám nabízí k prodeji prostorný rodinný dům v obci Lipov, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s možností úprav dle vlastních představ. Lipov je obec v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1 400 obyvatel.
Dům byl postaven v 90. letech a jedná se o zděný řadový dům s částečným podsklepením a dvěma nadzemními podlažími. Užitná plocha činí přibližně 150 m². Celková výměra pozemku je 1 716 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří tvoří 342 m². Součástí je také prostorná zahrada o velikosti 1 374 m², která nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i další využití. Díky dispozici lze nemovitost využít také jako dvougenerační bydlení.
Dispozice domu
Přízemí * vstupní zádveří * chodba se schodištěm * samostatné WC * obývací pokoj * kuchyně s jídelnou
1. patro * centrální chodba * koupelna * samostatné WC * 3 pokoje * lodžie u jednoho z pokojů
Suterén * kotelna * skladové / technické prostory
Další součástí je také * průjezdná garáž s přímým vstupem do dvora * zahrada * kopaná studna na pozemku
Střecha je řešena kombinací sedlové a pultové konstrukce. Dům je zateplený a osazen plastovými okny s izolačním trojsklem. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem, ohřev vody plynovým zásobníkem.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Na pozemku se navíc nachází kopaná studna využívaná k zavlažování.
Technický stav domu zvenčí je dobrý, interiér je však určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si bydlení podle vlastních požadavků a vkusu.
Dům má přímý přístup z veřejné komunikace a jeho orientace na jižní stranu zajišťuje dostatek přirozeného světla v obytných místnostech.
Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem a potenciálem dalšího využití.
Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.