KRAKONOŠ realiťákem vám představuje dům s číslem popisným 53

KRAKONOŠ realiťákem vám představuje dům s číslem popisným 53 o dispozici 3+kk nabízí podlahovou plochu 76 m². Ke komfortu bydlení navíc přispívá i garáž (16 m²) a prostorná terasa (15,5 m²), ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení. Celková zastavěná plocha činí velkorysých 557 m².
Co Vám sojka 136 nabízí: Pevná konstrukce: Zděná stavba s pevnými kamennými základy. Sedlová střecha s věncem je zateplená (10 cm vata). V horním patře potěší novější plastová okna, přízemí si zachovalo stylová dřevěná. Najdete zde betonové podlahy s dlažbou v přízemí a klasické dřevěné podlahy v patrech. Technické zázemí domu: Dům je bezpečně napojen na obecní vodovod a plyn. Odpady jsou aktuálně svedeny do septiku, ovšem obec již plánuje výstavbu kanalizace. Vytápění obstarává plynový kotel. Elektřina (kombinace měď/hliník), kotel i komín mají hotové platné revize vše je pod kontrolou. O spojení se světem se postará internet a TV od Vodafonu.
Občanská vybavenost a život v obci Rouské u Všechovic: Rouské nabízí klid venkova s praktickou dostupností služeb a občanské vybavenosti v nedalekých Všechovicích. Je to ideální kombinace soukromí, přírody a každodenního komfortu. Dům leží mimo záplavovou oblast a podle současných majitelů se můžete těšit na opravdu dobré sousedy. Přímo v Rouském: Spolehlivě zde funguje obecní úřad s Czech POINTem, aktivní sbor dobrovolných hasičů i místní knihovna. Rouské není jen klidnou obcí, ale také místem s aktivním komunitním životem. Působí zde například Spolek žen Rouské. Pořádají se zde také pravidelné kulturní a společenské akce obce. Ve vedlejších Všechovicích naleznete: Veškerou běžnou občanskou vybavenost mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu, lékařskou péči v okolí, restaurace a další služby včetně sportovního a kulturního vyžití. Dobrá dostupnost do okolních měst: Zajištěno je spolehlivé autobusové spojení. Autem jste v Hranicích nebo v Bystřici pod Hostýnem za cca 15 minut, a do Přerova se dostanete za 2530 minut.
Krakonošova Specialita (Příležitost na Kulový blesk): Současní majitelé dům prodávají s jasnou vizí: hledají byt v Hranicích, nebo výměnou byt 2+1 nebo 2+kk v Hranicích (v přízemí, 1. patře nebo v domě s výtahem). Pokud takový byt vlastníte a naopak toužíte po domě, máme tu dokonalou příležitost pro hladkou výměnu nemovitostí!
Možnosti financování: Hypotékou (pomůžeme zajistit). Hotovostí. Varianta je také výměna za byt 2+1, 2+kk v Hranicích + doplatek. Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu).
Co je potřeba: Projít si dům pomocí prohlídky viz. výše. Zavolat si a sdělit další informace ohledně prohlídek. Setkat se. Rezervovat si nemovitost. Vyřešit finance (pomůžeme s vyřízením) Podepsat kupní smlouvu, advokátní úschovu a AML. Počkat na přepis (min 21 dní) . Předat si Vaší Sojku 136. Přepsat energie (pomůžeme).
Zajímavosti z Hranic: Lázně Teplice nad Bečvou. Nejhlubší propast na světě. Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů. *uvedené rozměry jsou pouze