Hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení pro celou rodinu

Hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení pro celou rodinu a zároveň stabilní příjem z nájmu? Chcete investovat do nemovitosti s okamžitým výnosem? Pak je tato nabídka přesně pro vás!
Předmětem prodeje zprostředkovaného formou elektronické aukce je vícegenerační rodinný dům s celkovou užitnou plochou přibližně 250 m², situovaný v malebné obci Brodek u Konice v srdci Olomouckého kraje.
V domě se nachází v podstatě 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Ideální řešení pro soužití dvou rodin pod jednou střechou, aniž by se navzájem rušily nebo pro kombinaci vl. bydlení s pronájmem druhé jednotky. Není hotové prohlášení vlastníka. Přízemí domu nabídne prostor dvou pokojů, samostatnou kuchyň, koupelnu, komoru, spíž a verandu. V 1. patře jsou 2 pokoje, samostatná kuchyň, koupelna a komora. Lze uvažovat o předělání a využití půdního prostoru. Došlo by k rozšíření celkové obývané plochy. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. Díky možnosti vytápění na tuhá paliva máte flexibilitu při volbě způsobu vytápění a kontrolu nad provozními náklady. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, ale i tak bude vyžadovat v rekonstrukci dále pokračovat.
Jedna z jednotek je v současnosti pronajata a generuje tak příjem od 1. dne vlastnictví. Výpovědní lhůta nájemce je k 30. 6. 2026 s možností prodloužení, pokud by si budoucí majitel přál v nájemním vztahu pokračovat.
Brodek u Konice je nejvýše položená obec na Konicku, zasazená do krásné krajiny Olomouckého kraje. Nejvyšším vrcholem v okolí je kopec Babylon, ráj pro turisty, cyklisty i milovníky přírody.
Obec s bohatou historií sahající do r. 1575 dnes čítá přibližně 800 obyvatel a nabízí obyvatelům veškerou občanskou vybavenost - ZŠ, MŠ, ordinace lékařů (zdravotnické zařízení přímo v obci), pošta, obecní knihovna, sbor dobrovolných hasičů a aktivní sportovní klub TJ. Každoročně se zde pořádají oblíbené kulturní a sportovní akce.
Obec má dobré autobusové spojení s okolními městy a leží v příjemné vzdálenosti od regionálních center. Konice je vzdálena cca 8 km, Prostějov asi 22 km a Olomouc cca 31 km. Pro milovníky přírody jsou v okolí obce 3 cyklotrasy a bezpočet turistických stezek.
Stále váháte? Možná vám pomůže shrnutí výhod:
✔️ Dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici ✔️ Okamžitý příjem z pronájmu 1 jednotky ✔️ Napojení na všechny inženýrské sítě ✔️ Nevyužitý půdní prostor s potenciálem ✔️ Klidná o
ev.č.: 2602 A 26/06 O - 2 (0189) Prodej zprostředkovaný formou aukce třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Okraj obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů užitná plocha (m2): 250 plocha parcely (m2): 132 počet podlaží objektu: 2